2‑pokojowe nowe mieszkanie numer III-B3.M44, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, 50,05 m², 3. piętro – ogromny salon 26,39 m², balkon, dwie ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² z wyjściem na balkon 4,20 m², sypialnię małżeńską 10,87 m², łazienkę 4,19 m² oraz korytarz wejściowy 8,60 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
W jednym wnętrzu zebrano funkcje odpoczynku, gotowania i jedzenia, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy serce domu sprzyjające byciu razem. W strefie wypoczynku mieszczą się sofa dwuosobowa z praktycznym stolikiem 100×55 cm, w kuchni pełen zestaw (płyta czteropalnikowa i sprzęty 60×60 cm oraz długi blat), a jadalnia z wygodnym stołem 120×85 cm pozwala wygodnie podać posiłek bez biegania między osobnymi pokojami, co skraca codzienne trasy i ułatwia organizację.
-
Wyjątkowo duże, jak na dwupokojowe mieszkanie, 26,39 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji trzech stref bez ścisku: kanapa z miejscem na dodatkowy fotel, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z blatem oraz stół dla czterech osób ustawiony komfortowo. Taki metraż umożliwia wygodne przemieszczanie się, łatwe rozstawienie akcesoriów do pracy zdalnej lub kącika dla dziecka oraz przyjmowanie gości bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² to zaproszenie do życia na świeżym powietrzu i naturalne przedłużenie dziennej strefy. Wejście: tylko z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie kuchni oraz chwilę kawy w porannym słońcu; ekspozycje półudniowo‑wschodnia i półudniowo‑zachodnia zapewniają światło od rana do popołudnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację domowników i światła, optycznie powiększa obie strefy oraz ułatwia komunikację. Taka szerokość pomaga wygodnie wnosić większe elementy wyposażenia, poprawia widoczność przy wchodzeniu do mieszkania i pozwala elastycznie ustawiać meble zarówno w części dziennej, jak i w holu.
-
Sypialnia małżeńska 10,87 m², ulokowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy bliskość dziennego życia z intymnością dzięki własnemu wejściu z korytarza wejściowego. Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 182×60 cm, a okno na półudniowy‑zachód zapewnia ciepłe popołudniowe światło sprzyjające relaksowi i wygodną drogę po wieczorną herbatę bez długich przejść.
-
Korytarz wejściowy 8,60 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie tej wielkości i porządkuje codzienne funkcje od pierwszego kroku. Wejścia: z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; tu stanęła też pojemna szafa 186×60 cm. Drzwi wejściowe prowadzą wprost do holu, a tuż obok jest łazienka, co docenia się po treningu, spacerze z psem lub powrocie z pracy.
-
Łazienka 4,19 m² oferuje pełen komfort: wanna 160×70 cm do długich kąpieli, toaleta stojąca, umywalka 45×60 cm oraz pralka 60×60 cm tworzą kompletny zestaw dla pary lub rodziny. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza nocne przemarsze przez strefę dzienną i daje łatwy dostęp dla gości, zachowując prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Dwie strony świata w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) oraz zachodnia w sypialni małżeńskiej tworzą przyjemny mikroklimat od poranków po wieczory. Takie ustawienie okien ułatwia przewietrzanie, daje stabilne doświetlenie w ciągu dnia, a położenie na trzecim piętrze podnosi komfort prywatności i ogranicza hałas z poziomu chodnika.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego z domu, ceniących dużą strefę dzienną z jadalnią, wygodną kuchnię i wyjście na balkon. Sprawdzi się także dla młodych rodziców, którzy potrzebują ustawnej sypialni małżeńskiej, wygodnego korytarza wejściowego i łazienki przy wejściu, ułatwiających codzienne rytuały.
