3‑pokojowe nowe mieszkanie numer III-B2.M22, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, parter, 64,25 m² – ogródek 115,54 m², duża łazienka i garderoba, otwarty salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, bardzo duży korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty i układ funkcji.
-
Bezpośrednie wyjścia na ogródek 115,54 m² z trzech pomieszczeń. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka prowadzą prosto do zielonej części rekreacyjnej, co na parterze daje wygodę porannej kawy, bezpiecznej zabawy i szybkiego wietrzenia. Dzięki temu każda sypialnia ma natychmiastowy dostęp do relaksu na świeżym powietrzu, a układ sprzyja życiu rodzinnego domu z psem, dzieckiem lub aktywnymi seniorami.
-
Wspólne wnętrze dzienne – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie. Zintegrowanie sofy z kawowym stołem, pełnowymiarowej zabudowy kuchennej (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stołu 4‑osobowego ułatwia kontakt domowników, skraca drogę z patelni na talerz i pozwala elastycznie rozszerzyć strefę gości, zamiast dzielić te aktywności na mniejsze pokoje. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód doświetlają dzień od śniadania po kolację.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,45 m² – wygodne, bezkolizyjne korzystanie. Mieści komfortową kabinę z odpływem liniowym 100×90 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę i obszerną umywalkę, zapewniając miejsce na kosz, środki pielęgnacyjne i wygodne suszenie tekstyliów. Taka skala pozwala na spokojne wieczorne rytuały, łatwą kąpiel dziecka oraz komfort dwóch osób przygotowujących się do wyjścia jednocześnie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 3,12 m² z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego – porządek od progu i wygoda codzienności. Dwie szafy (wąska i głęboka) mieszczą płaszcze, obuwie sezonowe, odkurzacz czy fotelik, a sąsiedztwo łazienki ułatwia odłożenie mokrych kurtek i szybkie umycie rąk po powrocie. To szczególnie praktyczne na parterze, gdy często wychodzi się do ogródka lub na spacer z wózkiem.
-
Skupiona strefa nocna: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka i sąsiadująca łazienka. Krótkie dojście w nocy zwiększa spokój rodziców, a bliskość dziecięcego pokoju ułatwia reagowanie bez przemierzania całego mieszkania. Jednocześnie blisko jest do salonu, więc przy zamkniętych drzwiach łatwo zachować ciszę w części dziennej. Dodatkowo pokój dziecka (z łóżkiem, biurkiem i szafą) świetnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pokój gościnny, gdy zajdzie taka potrzeba. Obie sypialnie doświetlają okna na półudniowy‑wschód.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym – wygodna komunikacja i więcej światła w głębi mieszkania. Taka szerokość ułatwia mijanie się domowników, wnoszenie większych zakupów czy wózka, a także poprawia przewiewność strefy dziennej. To sprzyja integracji życia rodzinnego bez barier i pozwala lepiej wykorzystać ściany na meble w obu przestrzeniach.
-
Centralny, bardzo duży korytarz wejściowy 10,76 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń daje klarowną komunikację i intuicyjne poruszanie się. Z tego miejsca wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Wejście do mieszkania prowadzi od razu do korytarza, więc łatwo powitać gości, odłożyć rzeczy w garderobie i przejść do odpowiedniej części bez niepotrzebnego krążenia.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin z dzieckiem lub par planujących powiększenie rodziny, ceniących własny, duży ogródek i wygodę parteru. Sprawdzi się także dla seniorów i osób pracujących zdalnie, które docenią bliskość natury, możliwość urządzenia gabinetu oraz funkcjonalny układ z dużą łazienką i garderobą.
