2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer III-B3.M3 — Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, parter, 45,77 m² — ogródek 30,48 m², jasne półudniowo‑wschodnie okna, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,11 m², sypialnię małżeńską 14,05 m², łazienkę 4,63 m², korytarz wejściowy 4,98 m² oraz ogródek 30,48 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 27,09 m². Wspólną przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Dzięki temu całość sprawia wrażenie większego wnętrza, światło z okien półudniowo‑wschodnich dociera głębiej, a elastyczne ustawienie sofy, stołu czy regałów daje więcej scenariuszy życia niż przy wydzieleniu obu części ścianami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długie blaty) oraz stół 120×85 cm z czterema krzesłami pozwalają przebywać razem, rozmawiać i serwować posiłki bez biegania między pokojami, co w dwupokojowym mieszkaniu oszczędza kroki i czas.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska. Metraż swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 172 cm, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Półudniowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia łagodne poranne światło sprzyjające pobudce, a proporcje pokoju ułatwiają ustawienie mebli bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 30,48 m². Drzwi tarasowe otwierają dzienną strefę na zieleń, co latem powiększa część dzienną o miejsce na posiłki pod chmurką. Półudniowo‑wschodnie nasłonecznienie daje przyjemne poranki i wczesne popołudnia, a bezpośrednie wyjście ułatwia wietrzenie oraz zabawę z dziećmi. Wejścia do ogródka: z salonu oraz z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Prywatne drzwi na zewnątrz umożliwiają poranną kawę w ciszy i wieczorny relaks, bez przechodzenia przez część dzienną. To także szybkie wietrzenie i skuteczna cyrkulacja powietrza przy jednoczesnym otwarciu wyjść w sypialni i salonie, co podnosi komfort snu oraz codziennej rutyny.
-
Długi blat kuchenny 225 cm w aneksie kuchennym. Dwa odcinki robocze pozwalają wygodnie kroić, odkładać sprzęty i gotować na płycie, gdy zlew zintegrowany z blatem ułatwia zmywanie, a zmywarka przejmuje obowiązki po posiłku. Taka długość sprzyja także wspólnemu gotowaniu i okazjonalnej pracy przy blacie bez ścisku.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą zwiększa wygodę domowników, a jednocześnie wejście z korytarza pozwala gościom skorzystać z wanny, toalety, umywalki i pralki bez wchodzenia do strefy nocnej. Taki układ porządkuje ruch w mieszkaniu i usprawnia funkcjonowanie całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,39 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokość poprawia doświetlenie osi od okien półudniowo‑wschodnich, ułatwia wnoszenie większych mebli i komfortowy ruch domowników, w tym z wózkiem dziecięcym. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza (obok łazienki), gdzie czeka szafa 102×60 cm na okrycia, a sam korytarz daje dostęp do wszystkich pomieszczeń.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących ogródek, jasny poranek i wygodną strefę dzienną do gotowania oraz przyjmowania gości. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub seniorów, dzięki parterowi, szerokiemu przejściu i sąsiedztwu łazienki z sypialnią.
