3 pokoje, nowy lokal numer III-B3.M27 – Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, pierwsze piętro, 54,65 m² – jasny salon z aneksem, balkon, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon 3,22 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 54,65 m² oznacza trzy pełnowartościowe pokoje przy rozsądnych kosztach zakupu i miesięcznych opłatach; mniej metrów to realnie niższe rachunki i podatki. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 4,89 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Pierwsze piętro ułatwia codzienność rodzinom z wózkiem oraz osobom ceniącym krótsze dojścia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,52 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co oszczędza metry względem wydzielonych pomieszczeń i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Proponowana aranżacja mieści trzyosobową sofę, stolik kawowy, komplet mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, 60‑centymetrową lodówką i zmywarką, zlewem jednokomorowym w blacie oraz długi blat roboczy 185 cm, a także stół dla czterech osób; okna na półudniowy‑wschód zapewniają światło od rana.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 3,22 m² (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) zwiększa atrakcyjność strefy dziennej: łatwo wystawić krzesło lub zioła, przewietrzyć kuchnię i wynieść filiżankę kawy. Nawet kompaktowa przestrzeń na zewnątrz poprawia mikroklimat, doświetlenie i umożliwia chwilę oddechu bez opuszczania mieszkania, a ekspozycja w kierunku półudniowego‑wschodu daje przyjemne poranne słońce.
-
Łazienka 4,52 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej podnosi wygodę domowników i gości: szybki dostęp w ciągu dnia z części dziennej, a w nocy z sypialni. Wanna 160x70 cm, toaleta stojąca, pralka 60x60 cm i umywalka 45x60 cm tworzą kompletny zestaw bez kompromisów funkcjonalnych; krótsze dojścia skracają poranne rutyny i redukują zamieszanie w pozostałej części trzypokojowego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 11,30 m² obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie na potrzeby malucha, a jednocześnie oba pokoje są odsunięte od gwarniejszej strefy dziennej. Łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafa 188 cm i telewizor 55 cali wygodnie mieszczą się w metrażu, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu wypoczynkowi bez przegrzewania, z korzyścią dla ciszy w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka 10,42 m² tuż przy sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i skraca poranne przygotowania, a przy tym świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki. Wymiary pozwalają na łóżko 90x200 cm, duże biurko 150x60 cm i szafę 98 cm, a chłodniejsza, północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja koncentracji; bliskość strefy nocnej ogranicza przenikanie hałasu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia swobodny obieg światła i ludzi, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz optycznie porządkuje komunikację. Z kompaktowego korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń, mieści się też szafa 126x60 cm na okrycia; bliskość sypialni dla dziecka przy drzwiach wejściowych sprzyja urządzeniu wygodnego gabinetu do pracy, bez przechodzenia klientów przez część prywatną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni jasny salon, sensowny metraż i bliskość sypialni. Spodoba się także osobom pracującym w domu lub seniorom, dla których ważne są pierwsze piętro, wygodna komunikacja i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń.
