2‑pokojowe nowe mieszkanie numer III-B3.M23, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, parter, 50,05 m² – ogromny ogródek 95,86 m² i imponujący salon 26,39 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólne wnętrze dzienne – salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący relaks, gotowanie i jedzenie – sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i wygodnej organizacji dnia. Zmieści sofę dwuosobową 100×165 cm ze stolikiem 100×55 cm, kuchnię z płytą czteropalnikową i blatem 185×60 cm, a także stół 120×85 cm dla czterech osób, bez konieczności dzielenia tych funkcji na mniejsze, mniej wygodne pokoje. W dwupokojowym mieszkaniu taka koncentracja aktywności ogranicza zbędne korytarze i ściany, poprawiając komfort życia.
-
Bardzo duża skala strefy dziennej – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² daje swobodę aranżacji dla domowego kina, kącika pracy oraz pełnowymiarowej kuchni z lodówką, zmywarką i zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem. Jak na dwupokojowe mieszkanie, to metraż pozwalający wygodnie ustawić stół 120×85 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony, a jednocześnie zachować komfortowe przejścia. Okna na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód zapewniają długie pasmo światła dziennego od poranka do popołudnia, podkreślając walory tej najważniejszej części domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 95,86 m² to codzienna przyjemność porannej kawy na świeżym powietrzu, rodzinnych obiadów pod chmurką oraz szybka droga do zieleni bez schodów – atut parteru. Do tego zielonego terenu prowadzą dwa przejścia: z pokoju dziennego oraz z sypialni, co ułatwia korzystanie z niego o różnych porach dnia. Dodatkowo ekspozycje półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dostarczają słońca zarówno w pierwszej, jak i w drugiej części dnia, a przewietrzanie staje się szybkie i efektywne.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 95,86 m² tworzy prywatną oazę – idealną na spokojny poranny rozruch, czytanie w zieleni albo wieczorny relaks. Sypialnia mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 182×60 cm, a bezpośrednie drzwi do zieleni ułatwiają wietrzenie i wnoszą naturalne światło o ekspozycji półudniowy‑zachód. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy – szybciej przygotujesz napój w kuchni i wrócisz do strefy nocnej, zachowując jednocześnie dyskretne oddzielenie funkcji.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 8,60 m² buduje wygodny ciąg komunikacyjny, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, z którego dostaniesz się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Sama łazienka 4,19 m², położona tuż obok wejścia, oferuje wannę 160×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm – wygodne rozwiązanie dla gości i domowników wracających z zewnątrz.
To miejsce będzie świetne dla par szukających parteru z wielkim ogrodem i wyjątkowo wygodną strefą dzienną. Równie dobrze ten lokal sprawdzi się u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która ceni światło, wygodę i bezpośredni kontakt z zielenią.
