2-pokojowe nowe mieszkanie numer III-B3.M9, Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, II piętro, 44,83 m² — otwarta strefa 27,09 m², balkon, szerokie przejście 2,39 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna strefa dzienna 27,09 m²: zintegrowane działanie pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) i korytarza wejściowego (4,98 m²) — daje wrażenie większego metrażu niż w wariancie z wydzielonymi przestrzeniami. Mniej ścian to lepszy obieg dziennego światła z południowo‑wschodnich okien, swoboda ustawiania mebli oraz elastyczne scenariusze życia domowego i przyjmowania gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia wspólne spędzanie czasu: gotujący ma kontakt z domownikami na sofie i przy stole, a posiłki wygodnie serwuje się bez chodzenia między pokojami. Proponowane wyposażenie (sofa, stolik kawowy, stół z czterema krzesłami, kompletny zestaw kuchenny) zapewnia harmonijną codzienność oraz pełne wykorzystanie każdego metra.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 13,67 m² to komfortowy azyl: mieści duże łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i szafę, a wciąż pozostaje wygodne przejście i miejsce na dodatkowy kącik, np. toaletkę lub biurko. Południowo‑wschodnie doświetlenie sprzyja porankom, a bliskość dziennej strefy zapewnia szybki dostęp bez długich przebiegów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² to naturalne przedłużenie dziennej części, idealne na poranną kawę lub krótkie wytchnienie na świeżym powietrzu; poprawia też wietrzenie i doświetlenie pokoju. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — to najwygodniejszy dostęp podczas spotkań i codziennego relaksu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w aneksie kuchennym to realny atut dla gotujących: wygodna strefa przygotowania posiłków mieści jednocześnie deskę, sprzęty i miejsce do odkładania. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa, zmywarka i lodówka tworzą efektywny ciąg roboczy, który przyspiesza pracę i ułatwia gotowanie w duecie.
-
Bliskość łazienki (4,07 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku — krótsza droga na kąpiel lub toaletę to spokojniejszy wypoczynek i szybsze starty w dzień. Dla reszty mieszkania to również plus: usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch przez strefę prywatną, a wanna, umywalka, toaleta i pralka zapewniają pełen komfort domowy.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość wnętrza, poszerza perspektywę od wejścia i usprawnia komunikację. Od progu widać jasne, południowo‑wschodnie okna, łatwiej przenosi się większe przedmioty i organizuje życie domowe; jednocześnie z korytarza wchodzi się wygodnie do wszystkich pomieszczeń, a sąsiedztwo łazienki po prawej/lewej stronie jest praktyczne dla domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, elastyczną aranżację i wygodę porannej rutyny. Sprawdzi się także dla młodej rodziny lub osób pracujących z domu, potrzebujących dużej sypialni i przyjaznego układu komunikacyjnego.
