2-pokojowe nowe mieszkanie, numer III-B3.M51 – Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, piętro czwarte, 50,05 m²; bardzo duży salon z aneksem, balkon i dwuorientacyjne okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,39 m² z wyjściem na balkon 4,20 m², sypialnię małżeńską 10,87 m², łazienkę 4,19 m² oraz korytarz wejściowy 8,60 m²; wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok którego zlokalizowana jest łazienka.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co zwiększa wygodę codziennych aktywności i integruje domowników oraz gości. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, stół 120×85 cm z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i długi blat 185 cm) sprawiają, że nie tracisz metrów na ścianki i drzwi, a każda czynność odbywa się blisko, w logicznym sąsiedztwie.
-
Bardzo duża, jak na mieszkanie dwupokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,39 m²) daje komfort realnego wydzielenia stref: wypoczynkowej z sofą 100×165 cm i stolikiem 100×55 cm, kuchennej z linią zabudowy i jadalnianej z czteroosobowym stołem. Taki metraż ułatwia ustawienie większych mebli bez wrażenia ciasnoty, pozwala wstawić regał, barek lub biurko, a także swobodnie poruszać się między strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,20 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i szybki dostęp do świeżego powietrza bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Jedyny dostęp z salonu podkreśla jego reprezentacyjny charakter, ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz oraz wspiera wietrzenie kuchni po gotowaniu, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, usprawnia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia oraz pozwala światłu dziennemu docierać w głąb mieszkania. Dla korytarza oznacza to jaśniejszą, przyjazną strefę powitalną, a dla salonu płynny ruch domowników i gości bez tworzenia wąskich gardeł czy konieczności otwierania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 8,60 m² jest wyjątkowo duży jak na mieszkanie dwupokojowe i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje komunikację od progu, umożliwia wygodne ustawienie szafy 186×60 cm i siedziska do zakładania obuwia, a także separuje strefę nocną od dziennej, co sprzyja ciszy w sypialni.
-
Sypialnia małżeńska usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia szybki dostęp do jadalni o poranku i możliwość dyskretnego wycofania się na odpoczynek wieczorem. Mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 182×60 cm, a okna na półudniowy-zachód dają ciepłe światło popołudniowe, sprzyjające relaksowi i czytaniu przed snem.
-
Dwuorientacyjne okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (półudniowy-wschód i półudniowy-zachód) zapewniają słońce od poranka do późnego popołudnia, co podnosi komfort życia, wspiera rośliny i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia. Położenie na czwartym piętrze dodatkowo wzmacnia doświetlenie i widok, a wentylacja poprzeczna pozwala szybko odświeżyć wnętrza po gotowaniu.
-
Łazienka 4,19 m² znajduje się tuż przy wejściu do mieszkania, co jest wygodne dla gości i nie zakłóca spokoju w sypialni małżeńskiej. Układ z wanną 160×70 cm, toaletą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm zapewnia pełną funkcjonalność na co dzień, a bliskość korytarza ułatwia dostęp bez krążenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub singlowi, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży metraż salonu oraz wygodę korzystania z balkonu. Sprawdzi się również u osób pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego ustawienia w strefie dziennej i spokojnej sypialni tuż obok.
