2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer III-B3.M13 — Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Gustawa Morcinka, III piętro, 44,83 m², otwarta strefa dzienna 27,09 m², duża sypialnia, balkon, okna na półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bardzo dużej sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz bardzo małego balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana część dzienna 27,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Tworzą jedno, spójne miejsce do życia, dzięki czemu wnętrze od progu jest jaśniejsze i wydaje się większe niż przy wydzieleniu korytarza ścianami. Taki układ ułatwia aranżację stref – od ustawienia stołu bliżej wejścia, przez kącik pracy, po wygodne zaplanowanie ciągów komunikacyjnych. Z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni i do łazienki, co porządkuje codzienne funkcjonowanie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Sofa z stolikiem, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami minimalizuje to liczbę drzwi i ścian, poprawia kontakt domowników, pozwala mieć dzieci czy gości w zasięgu wzroku podczas gotowania i łatwiej organizować przyjęcia.
-
Sypialnia małżeńska o imponującej wielkości 13,67 m² daje swobodę umeblowania łóżkiem dwuosobowym z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Takie metry pozwalają na wygodną komunikację wokół łóżka i tworzą kojącą, zaciszną strefę odpoczynku. Okna skierowane na półudniowy‑wschód wpuszczają przyjemne poranne światło, wspierając zdrowy rytm dnia bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² to realne powiększenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno szerokie przejście na zewnątrz ułatwia poranne wietrzenie, kawę w słońcu i mini‑ogród z zielenią ziołową. To także atut przy przyjmowaniu gości – swobodny ruch między stołem a miejscem na świeżym powietrzu podnosi komfort i buduje klimat spotkań.
-
Długi, 230‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym zapewnia wygodę przygotowywania posiłków dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na mały sprzęt (ekspres, czajnik) oraz przejrzystą organizację strefy roboczej obok zlewu i płyty. Większa długość blatu poprawia ergonomię, skraca dystanse w trakcie gotowania i pozwala komfortowo obsłużyć stół w części jadalnianej, bez zastawiania stołu akcesoriami kuchennymi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,07 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – bez przecinania całej części dziennej. Wanna, umywalka, pralka i toaleta są łatwo dostępne z korytarza, więc goście lub dzieci mogą korzystać z nich bez wchodzenia do strefy prywatnej. Taka relacja pomieszczeń poprawia komfort całego mieszkania, skraca codzienne trasy i zmniejsza ryzyko nocnych pobudek domowników.
-
Bardzo szerokie, 2,39‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu i wpuszcza więcej światła w głąb mieszkania. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, usprawnia komunikację i pozwala elastycznie ustawić meble – na przykład stół bliżej przejścia lub sofę tak, by zyskać wygodny widok na strefę wejściową. To również atut przy codziennym sprzątaniu i organizacji ruchu domowników.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i dużą, komfortową sypialnię. Będzie też idealne dla osób lubiących poranne słońce, balkon oraz funkcjonalny układ z wejściem do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
