1-pokojowe nowe mieszkanie, numer B/050 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, 4. piętro, 31,68 m². Jasne, z dużym salonem, szerokim przejściem i balkonem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
To mieszkanie ma 31,68 m² i mieści się na czwartym piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego o 5,00 m², z którego trafia się do dwóch stref: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarcie o szerokości 2,05 m) oraz do łazienki. Korytarz przewidziano na długą szafę, dzięki czemu od razu po przekroczeniu progu panuje ład i łatwo utrzymać porządek.
Centralną część stanowi salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,96 m². Strefa wypoczynku przyjmie dwuosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna to pełny zestaw zabudowy z kompaktową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem. W ciągu roboczym przewidziano długi, 220‑centymetrowy blat. Część jadalniana mieści stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Okna wychodzą na wschód i południe, co daje przyjemne poranne i przedpołudniowe światło, a z salonu jest wyjście na balkon.
Łazienka ma 4,65 m² i, jak na mieszkanie jednopokojowe, jest ponadprzeciętnie wygodna. Pomieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i zgrabną umywalkę, pozostawiając komfortowy obszar manewru. Umieszczona jest tuż obok strefy dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę gości.
Korytarz wejściowy o 5,00 m² jest dużą, funkcjonalną strefą startową mieszkania. To z niego prowadzą wszystkie wejścia: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Szerokie, otwarte przejście do salonu (2,05 m) wzmacnia wrażenie otwartości, ułatwia komunikację i doświetla część wejściową światłem z okien dziennych.
Zintegrowane są: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, razem tworząc otwartą, wspólną strefę 26,96 m². Taki układ zapewnia płynność przemieszczania, elastyczne ustawienie mebli i lepsze doświetlenie całej części dziennej – zamiast tracić metry na ściany i drzwi, zyskujesz jedno duże pomieszczenie do życia.
Balkon ma 3,75 m² i dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście). To atut dla codzienności: poranna kawa na wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i dodatkowe miejsce na rośliny czy mały bistro-stolik, co realnie poszerza strefę dzienną w cieplejsze miesiące.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,96 m². Zestawienie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym działa jak jedno duże pomieszczenie, dając poczucie większej skali niż w układzie z zamkniętym przedpokojem. To więcej światła, wygodniejsza komunikacja i zdecydowanie szersze możliwości ustawienia sofy, stołu czy mobilnej wyspy niż przy dodatkowych ścianach i wąskich przejściach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wypoczynek, gotowanie i jedzenie odbywają się w jednym, dobrze doświetlonym miejscu, co ułatwia codzienną rutynę i przyjmowanie gości. Bez dzielenia na małe pokoiki tracące metry na drzwi i korytarze, można lepiej wykorzystać przestrzeń na sofę, stolik kawowy, pełną zabudowę kuchenną oraz wygodny stolik śniadaniowy.
-
Duża, komfortowa łazienka 4,65 m². Pełnowymiarowa wanna, pralka i umywalka nie kolidują ze sobą, a użytkownik ma wygodę poruszania się i odkładania akcesoriów kąpielowych. Taka skala rzadko spotykana w mieszkaniu jednopokojowym oznacza większy komfort kąpieli, łatwiejsze ogarnięcie rzeczy po praniu i brak kompromisów przy wyborze armatury.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m². Drzwi balkonowe powiększają strefę dzienną o funkcje na świeżym powietrzu: od porannej kawy po krótką pracę przy laptopie. Wietrzenie po gotowaniu jest natychmiastowe, a ekspozycja wschód–południe daje przyjemne, nieprzegrzewające światło w pierwszej części dnia.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w aneksie. Taki ciąg roboczy pozwala gotować wygodnie nawet dwóm osobom jednocześnie, zmieści deskę, ekspres i suszarkę do naczyń bez ciasnoty. W mieszkaniu jednopokojowym to ogromny atut, bo blat pełni także rolę miejsca do pracy, serwowania posiłków lub rozstawienia drobnych sprzętów bez konieczności ich ciągłego chowania.
-
Łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Krótka droga jest praktyczna w ciągu dnia i podczas wizyt znajomych; łatwiej umyć ręce, wrócić do gotowania czy filmu. To także wygoda nocą oraz mniejszy ruch przez całe mieszkanie, co sprzyja ciszy i porządkowi w strefie wypoczynku.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,05 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka szerokość ułatwia wniesienie większych mebli, pozwala na swobodny ruch dwóch osób jednocześnie i poprawia cyrkulację powietrza. Doświetla również część wejściową światłem z okien dziennych, dzięki czemu wejście do mieszkania jest przyjemne i czytelne.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie i możliwość korzystania z balkonu na co dzień. Spodoba się także inwestorowi szukającemu funkcjonalnej jedynki na 4. piętrze z ponadstandardową łazienką i elastycznym układem dziennym.
