2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/023 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, parter, 41,53 m². Atuty: taras, ogródek i otwarta strefa dzienna 25,87 m² z szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 22,36 m². To serce mieszkania, z oknami wychodzącymi na zachód, zapewniającymi popołudniowe światło. Strefa wypoczynku przewiduje dwuosobową sofę i stolik kawowy, kącik jadalniany – stolik śniadaniowy z trzema krzesłami, a kuchnia – pełny zestaw AGD: zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę, zlew jednokomorowy wkomponowany w blat oraz długi blat roboczy o łącznej długości 260 cm. Z tego pokoju jest bezpośrednie wyjście na niewielki taras oraz przejście do sypialni małżeńskiej.
Sypialnia małżeńska – 11,15 m². Ustawna, z ekspozycją zachodnią i wyjściem na ogródek. Proponowany układ obejmuje duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po bokach oraz pojemną szafę. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę wieczornego wypoczynku i umożliwia dyskretne oddzielenie strefy nocnej.
Łazienka – 4,56 m². Komfortowa, z wanną, pralką, toaletą wiszącą, umywalką i praktycznym blatem łazienkowym. Układ sprzyja swobodnej codziennej pielęgnacji, a pełnowymiarowa wanna pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i dłuższą kąpiel.
Korytarz wejściowy – 3,51 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). Mimo niewielkiej wielkości mieści szafę, ułatwiając zachowanie ładu przy drzwiach. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,93 m.
Zintegrowana strefa dzienna 25,87 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 22,36 m² oraz korytarz wejściowy – 3,51 m² tworzą jedną, wspólną przestrzeń codziennego życia o łącznej powierzchni 25,87 m². Taki układ zapewnia lepszy obieg światła, swobodę ruchu i więcej miejsc na aranżację, niż gdyby były to osobne pomieszczenia.
Taras – 3,75 m². Funkcjonalna, kameralna strefa na zewnątrz, dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealna na poranną kawę, wieczorny odpoczynek czy donice z ziołami, ułatwia też wietrzenie strefy dziennej.
Ogródek – 16,68 m². Przyjemna, zielona część wypoczynkowa z wejściem z sypialni małżeńskiej. To duża korzyść: możliwość wyjścia boso na trawę prosto z łóżka, dyskretne miejsce na relaks i czytanie, a także naturalne przewietrzenie pokoju nocnego.
Wspólna przestrzeń rekreacyjna na świeżym powietrzu. Ogródek – 16,68 m² oraz taras – 3,75 m² tworzą razem jedną, otwartą strefę wypoczynku. Pozwala to płynnie przechodzić między wnętrzem a zielenią, organizować posiłki na zewnątrz i wygodniej przyjmować gości, niż w przypadku pojedynczej, mniejszej części na zewnątrz.
Najważniejsze atuty układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 25,87 m² (salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy). Zintegrowanie tych stref daje wrażenie większego wnętrza, lepszy przepływ światła i ruchu oraz bogatsze możliwości ustawienia mebli, w tym wyspy mobilnej czy większego stołu, niż przy ścisłym wydzieleniu korytarza i pokoju dziennego.
- Dwie strefy relaksu na zewnątrz: ogródek i taras. Dwa różne miejsca do odpoczynku oznaczają elastyczność: spokojna leżanka w zieleni przy sypialni oraz kącik kawowy przy salonie. To więcej scenariuszy dnia i łatwiejsza organizacja spotkań bez tłoku wewnątrz.
- Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wspólna strefa gotowania, jedzenia i odpoczynku ułatwia codzienne życie: posiłki są serwowane tuż obok blatu, rozmowa z gośćmi trwa podczas gotowania, a w weekendy łatwo przeorganizować układ pod większą kolację.
- Wyjście z salonu na taras. Drzwi na zewnątrz w pokoju dziennym szybko rozszerzają scenę spotkań o taras; łatwiej przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a letnie posiłki przenoszą się na świeże powietrze bez utraty kontaktu z domownikami.
- Wyjście z sypialni na ogródek. Intymny dostęp do zieleni sprzyja spokojnym porankom i wieczornemu wyciszeniu. To atut dla osób ceniących prywatność, naturalne światło oraz możliwość szybkiego spaceru boso po trawie bez przechodzenia przez część dzienną.
- Bardzo długi blat kuchenny 260 cm. Taka długość znacząco poprawia ergonomię: miejsce na krojenie, przygotowanie kilku dań równocześnie i wygodne ustawienie ekspresu czy robota. Daje to komfort pracy i czystszy porządek w strefie gotowania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni z salonu. Krótka droga do strefy nocnej sprzyja codziennej wygodzie, szczególnie wieczorem. Jednocześnie goście mają dostęp do łazienki z korytarza bez potrzeby wchodzenia w część prywatną, co poprawia komfort wszystkich domowników.
- Szerokie, otwarte przejście 1,93 m między salonem a korytarzem. Taka szerokość zwiększa swobodę poruszania się, ułatwia wniesienie większych mebli i wzmacnia wrażenie ciągłości od wejścia po strefę dzienną. Dzięki temu całe mieszkanie wydaje się bardziej czytelne i przyjazne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących codzienną wygodę, światło popołudniowe i kontakt z zielenią bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć elastyczną strefę dzienną oraz dwa niezależne miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu.
