2-pokojowe nowe mieszkanie numer A/051, Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, piętro czwarte, 42,33 m²; wschodnie okna, balkon i duży salon z aneksem.
To 2‑pokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon. Znajduje się na czwartym piętrze, a okna części dziennej i sypialni wychodzą na wschód.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,69 m²) łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia. Proponowana aranżacja przewiduje dwuosobową sofę (ok. 100×165 cm), stolik kawowy (ok. 55×90 cm), zestaw mebli kuchennych z wąską zmywarką (ok. 60×44 cm), czteropalnikową płytę (ok. 60×60 cm), lodówkę (ok. 60×60 cm) oraz zlew jednokomorowy (ok. 45×45 cm) zintegrowany z blatem. Długi blat o łącznej długości 305 cm i głębokości ok. 60 cm ułatwia gotowanie. Część jadalniana to stolik śniadaniowy (ok. 85×90 cm) z trzema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon; okna są wschodnie.
Sypialnia małżeńska (12,35 m²) pomieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi po obu stronach (ok. 45×40 cm) oraz szafę (ok. 230×60 cm). Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; okna również są skierowane na wschód, co zapewnia przyjemne poranne światło.
Łazienka (4,12 m²) została zaplanowana z wygodną wanną (ok. 174×75 cm), pralką (ok. 60×60 cm), toaletą wiszącą (ok. 55×35 cm) i umywalką (ok. 45×50 cm), co pozwala na komfortową codzienną pielęgnację.
Korytarz wejściowy (4,19 m²) wita po otwarciu drzwi do mieszkania i prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; przewidziano tu szafę (ok. 162×60 cm). Między korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 1,03 m, które ułatwia komunikację i doświetlenie.
Balkon (3,75 m²) ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To świetne miejsce na poranną kawę i rośliny doniczkowe; praktyczna przestrzeń na świeżym powietrzu wydłuża strefę dzienną i poprawia wietrzenie mieszkania.
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), skąd można przejść do łazienki.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,69 m² scala odpoczynek, gotowanie i wspólne posiłki, co w dwupokojowym mieszkaniu pozwala lepiej wykorzystać metry, wzmocnić kontakt domowników i doświetlić strefę dzienną jednym kierunkiem światła. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń zyskujesz wygodną, wielofunkcyjną część życia rodzinnego oraz łatwiejsze przyjmowanie gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,35 m² ma komfortowy metraż na szerokie łóżko 200×160 cm, stoliki nocne i dużą szafę, a mimo to zostaje wygodne miejsce na swobodne przechodzenie. Dzięki temu łatwo urządzić czytelną strefę odpoczynku, zachować ład w codziennym rytmie i cieszyć się porannym światłem wschodnim sprzyjającym naturalnemu budzeniu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² daje możliwość przeniesienia śniadań na zewnątrz, szybkiego przewietrzenia po gotowaniu i stworzenia mini ogrodu. Taki dostęp wzbogaca codzienną rutynę, podnosi atrakcyjność części dziennej oraz optycznie poszerza strefę wypoczynku dzięki ciągłości posadzki i widoku na otwartą przestrzeń.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na kilka stref roboczych i ustawienie drobnego AGD bez bałaganu na stole. To także komfort pracy dla dwóch osób jednocześnie i łatwiejsza organizacja gotowania, od krojenia po serwowanie, co rzadko bywa możliwe w dwupokojowych metrażach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i ułatwia komunikację bez kluczenia przez dodatkowe przejścia. W praktyce podnosi to wygodę życia, a jednocześnie pozwala zachować spokój w korytarzu wejściowym, gdzie nie odbywa się ruch nocny, co docenią osoby pracujące w rytmie zmianowym lub rodziny z małym dzieckiem.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i przenoszenie dziennego światła w głąb mieszkania. Poszerzony świat przejścia ułatwia wnoszenie zakupów i wózka dziecięcego, sprzyja intuicyjnemu poruszaniu się oraz daje wrażenie spójności stref, bez konieczności stosowania drzwi, które zajmowałyby cenne miejsce i zasłaniały widok.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią wygodną strefę dzienną z balkonem, jasne poranki i funkcjonalną kuchnię do codziennego gotowania. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących zapraszać gości i chcących mieszkać w Warszawie blisko miejskich udogodnień.
