2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A/035 — Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, 42,19 m², 2. piętro — balkon, blat 305 cm, wschodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Korytarz wejściowy 4,19 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią). W korytarzu zaplanowano pojemną szafę w zabudowie. Z korytarza wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (otwarte przejście o szerokości 1,03 m) oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,69 m². Część dzienna łączy trzy funkcje: wypoczynkową (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem o długości 305 cm) oraz jadalnianą (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do: sypialni małżeńskiej oraz na balkon. Okna skierowane są na wschód, dając przyjemne poranne światło.
Sypialnia małżeńska 12,35 m². Wchodzi się do niej bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Proponowana aranżacja uwzględnia duże łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę w zabudowie. Okna skierowane na wschód zapewniają naturalne, delikatne światło od rana.
Łazienka 4,12 m². W wyposażeniu przewidziano wygodną wannę, umywalkę z lustrem, toaletę wiszącą oraz pralkę — komplet tworzący komfortową strefę codziennej pielęgnacji. Wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego.
Balkon 3,75 m². Niewielki, ale ustawny — wejście znajduje się wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo latem naturalnie rozszerza część dzienną, pozwala wyjść z kubkiem kawy o poranku, szybko przewietrzyć kuchnię oraz uprawiać zioła w donicach tuż przy strefie gotowania.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednej, dobrze doświetlonej strefie. Zamiast tworzyć osobne pomieszczenia z dodatkowymi korytarzami, zyskujesz lepszy obieg światła, łatwiejszą komunikację domowników i możliwość swobodnej rozmowy z gośćmi podczas gotowania, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,35 m² daje pełną swobodę aranżacji: mieści szerokie łóżko z szafkami, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę albo kompaktowe biurko. Zachowane są wygodne dojścia po obu stronach łóżka, co poprawia ergonomię i komfort snu, a poranne, wschodnie słońce budzi delikatnie, bez nadmiernego nagrzewania po południu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² sprawia, że część dzienna w ciepłych miesiącach naturalnie zyskuje dodatkową strefę relaksu. Łatwiej tu wypić poranną kawę, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz stworzyć miniogród ziołowy; krótkie przejście zachęca do częstego korzystania z tej przestrzeni bez rezygnowania z wygody salonu.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to realne wsparcie na co dzień: dwie osoby mogą równolegle przygotowywać posiłki, jest miejsce na małe AGD, a strefa robocza obok zlewu i płyty ułatwia utrzymanie ładu w części wypoczynkowej. Zmywarka, lodówka i czteropalnikowa płyta tworzą pełnoprawny zestaw do gotowania w komfortowych warunkach.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do odpoczynku i ułatwia korzystanie z tej strefy wieczorem, gdy część dzienna zamienia się w ciche miejsce relaksu. Jednocześnie odciąża korytarz wejściowy, co poprawia wygodę korzystania z niego przez domowników i gości zmierzających do łazienki.
- Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia codzienny ruch i wnoszenie większych elementów wyposażenia, a także doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu. Szerokość przejścia pomaga utrzymać płynność komunikacji bez kolizji, co docenisz zarówno rano, jak i podczas wizyt znajomych.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy lubią poranne słońce, gotowanie w wygodnej kuchni i relaks na balkonie. Świetnie sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz ceniących kameralne spotkania w części dziennej.
