2-pokojowe, nowe mieszkanie numer A/056 – balkon, zachodnie słońce, duża sypialnia i komfortowa łazienka – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, 4. piętro, 42,43 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnemu światłu zachodnim popołudniem, a jednocześnie pozwala zmieścić trzyosobową sofę z wygodnym stolikiem, pełny zestaw kuchenny i stolik śniadaniowy. W porównaniu z osobnymi pokojami ogranicza liczbę ścian oraz drzwi, lepiej wykorzystuje metry i ułatwia komunikację podczas gotowania, pracy czy odpoczynku.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,83 m² to realna wygoda: mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami po bokach, szeroką szafę 262 cm i dodatkowy kącik na toaletkę lub biurko. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po pracy, a proporcje pomieszczenia pozwalają wygodnie otwierać fronty i poruszać się bez ciasnoty, co sprzyja codziennemu komfortowi.
-
Duża (jak na ten metraż) łazienka 4,88 m² daje swobodę aranżacji i wygodne użytkowanie: wanna 174x75 cm relaksuje, pralka 60x60 cm mieści się obok blatu 70x60 cm, a umywalka i toaleta wisząca tworzą ergonomiczną linię. Dzięki takiej wielkości łatwiej utrzymać porządek, korzystać we dwoje bez kolejek i schować akcesoria w szafkach bez uczucia zagracenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² (wejście wyłącznie z tego pokoju) rozszerza codzienny rytm dnia: latem staje się dodatkową jadalnią, miejscem na poranną kawę i wieczorne zachody słońca, a przez cały rok poprawia wietrzenie i doświetlenie strefy dziennej. Takie umieszczenie drzwi balkonowych wzmacnia kontakt z zielenią i otwiera widok z kanapy oraz stołu.
-
Długi, 240‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to realna przewaga: daje miejsce na krojenie, odkładanie naczyń i ustawienie małego AGD, nawet gdy równocześnie korzystają z niego dwie osoby. Zlew jednokomorowy w blacie, czteropalnikowa płyta 60 cm, lodówka w pełnym wymiarze i zmywarka o kompaktowej głębokości tworzą funkcjonalny zestaw, który nie dominuje nad częścią wypoczynkową.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do garderoby, ułatwia wieczorny odpoczynek i nie zabiera metrów na dodatkowe ciągi. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to, że goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza, bez ingerowania w strefę nocną, a drzwi sypialni skutecznie odcinają dźwięki od klatki schodowej.
-
Zachodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewniają jasne, ciepłe popołudnia, które sprzyjają relaksowi i pracy przy naturalnym świetle. Wieczorne słońce optycznie ożywia wnętrza, podkreśla kolory i pozwala ograniczyć sztuczne oświetlenie, a w ciepłe dni korzystać z balkonu jak z małej strefy wypoczynku po jedzeniu.
-
Praktyczny korytarz wejściowy 4,50 m² z dwiema szafami (174 cm i 84 cm głębokości 60 cm) oraz wejściem do łazienki tuż obok drzwi wejściowych pozwala wygodnie odwiesić kurtki i obuwie oraz skorzystać z sanitariatów bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ pomaga utrzymać porządek przy wejściu, rozdziela ruch domowników i gości oraz poprawia higienę dzięki szybkiemu dostępowi do umywalki.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę dużej sypialni, funkcjonalny aneks i zachodnie słońce na balkonie. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej z miejscem do pracy i jednocześnie komfortowej łazienki do codziennej regeneracji.
