2‑pokojowe mieszkanie numer A/048, nowe – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, 3. piętro, 42,45 m² – zachodnie okna, balkon, duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²), sypialnię małżeńską (12,83 m²), łazienkę (4,88 m²), korytarz wejściowy (4,50 m²) oraz niewielki balkon (3,75 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (4,50 m²), a obok znajduje się łazienka (4,88 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²) łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia. W części wypoczynkowej mieści się trzyosobowa sofa o długości ok. 235 cm i stolik kawowy, w kuchni zaplanowano pełen zestaw AGD (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem) oraz dwa odcinki blatu roboczego o łącznej długości 240 cm, a przy oknie ustawiono stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna skierowane są na zachód, zapewniając przyjemne popołudniowe światło. Z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (12,83 m²) dostępna bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zmieści duże łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę o szerokości ok. 262 cm. Zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy i długim wieczorom przy naturalnym świetle.
-
Łazienka (4,88 m²) — jak na ten metraż mieszkania wyjątkowo duża — pozwala wygodnie ustawić wannę o długości ok. 174 cm, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę, umywalkę z blatem oraz dodatkowy blat roboczy do kosmetyków. Wejście do niej prowadzi z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (4,50 m²) mieści dwie szafy w zabudowie o szerokościach ok. 174 cm i 84 cm, wygodne miejsce na odzież i obuwie sezonowe, a także bezpośrednie wejście do łazienki. Z korytarza przechodzi się do strefy dziennej mieszkania.
-
Balkon (3,75 m²) z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Zachodnie nasłonecznienie sprawia, że to idealne miejsce na popołudniową kawę, zioła w donicach lub przewietrzenie mieszkania latem.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy pozostają w kontakcie: ktoś gotuje, ktoś odpoczywa na sofie, a ktoś je przy stoliku. Takie łączenie skraca codzienne dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i daje więcej realnie użytecznego metrażu dziennego niż w układzie z wydzielonymi, mniejszymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości zapewnia wygodne ustawienie łóżka 160x200 cm z szafkami po obu stronach oraz pełnowymiarowej szafy bez kompromisów. Wciąż pozostaje wygodny obieg wokół łóżka i miejsce na ewentualny kącik do pracy lub toaletkę, a zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu.
-
Łazienka o wielkości 4,88 m² — ponadprzeciętna jak na dwupokojowe mieszkanie — pozwala na komfortową wannę, pralkę w linii zabudowy oraz blat przy umywalce. Taki metraż przekłada się na wygodę porannych i wieczornych rytuałów, łatwiejszą kąpiel dzieci i swobodę manewru bez ciasnoty charakterystycznej dla mniejszych łazienek.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. W ciepłe miesiące można tu jeść śniadania, pracować przy świeżym powietrzu lub odpocząć w zachodnim słońcu, a przez cały rok skutecznie wietrzyć mieszkanie bez wychodzenia na klatkę.
- Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem daje realną wygodę gotowania: można podzielić blat na strefy przygotowania, odkładania i serwowania, a drobny sprzęt kuchenny mieć zawsze pod ręką. Dzięki temu gotowanie nie rozlewa się na stół jadalniany i łatwiej utrzymać porządek w części dziennej.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza zbędne korytarze i lepiej wykorzystuje metraż na funkcje życiowe. Domownicy mają szybki dostęp do sypialni wieczorem lub podczas drzemki, a pozostała część mieszkania staje się bardziej wygodna w codziennym użytkowaniu, bez długich traktów komunikacyjnych.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodną strefę dzienną z aneksem, balkonem i dużą sypialnią. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, potrzebującego komfortowej łazienki i zachodniego światła po pracy.
