2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A/024 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, parter, 42,37 m² – taras i ogródek, duża sypialnia, wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,31 m²), sypialnię małżeńską (12,83 m²), łazienkę (4,88 m²), korytarz wejściowy (4,50 m²) oraz dodatkowo taras (3,75 m²) i ogródek (13,58 m²).
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego o wielkości 4,50 m² (obok znajduje się łazienka 4,88 m²). W korytarzu wejściowym zaplanowano dwie szafy o zróżnicowanej szerokości, wygodne na odzież wierzchnią i akcesoria, a dalej przechodzi się do strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 20,31 m² i łączy funkcje dzienne: wypoczynku (mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z kompaktową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem) oraz wspólnych posiłków (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Okna i drzwi tarasowe wychodzą na zachód, a z tego pomieszczenia jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na taras.
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,83 m² wchodzi się do niej prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Pomieszczenie jest zaprojektowane pod pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe 160x200 cm z szafkami nocnymi oraz dużą szafę. Okno i drzwi ogrodowe skierowane są na zachód, a dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście do ogródka.
Łazienka ma 4,88 m² i – jak na metraż mieszkania – jest ponadstandardowo obszerna. Zmieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz blat łazienkowy z miejscem na kosmetyki, oferując wygodę codziennych rytuałów. Wejście do łazienki znajduje się wprost z korytarza wejściowego.
Na zewnątrz znajdują się dwie strefy relaksu. Taras o powierzchni 3,75 m², z wejściem wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, idealnie sprawdza się jako miejsce na kawę, lekki posiłek lub rozstawienie leżaka – szczególnie przy zachodnim słońcu. Ogródek 13,58 m², dostępny bezpośrednio z sypialni małżeńskiej, daje prywatny zakątek na odpoczynek, cichą lekturę czy ćwiczenia na świeżym powietrzu zaraz po przebudzeniu. Co ważne, ogród i taras tworzą jedną, otwartą, wspólną przestrzeń rekreacyjną – można płynnie przenosić aktywności z części dziennej na drewniany podest, a następnie na trawnik, co zwiększa możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu (w tym ogród 13,58 m² i taras 3,75 m²) znacząco podnoszą codzienny komfort w dwupokojowym mieszkaniu. Umożliwiają jednoczesne aktywności: praca przy stoliku na tarasie oraz relaks na trawie. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i naturalne doświetlenie części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,31 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie w jednym miejscu, co oszczędza metraż i ułatwia kontakt domowników. Zamiast trzech oddzielnych pokoi powstaje funkcjonalne centrum życia, z lepszym doświetleniem, krótszym dystansem między strefami oraz większą elastycznością codziennych aktywności.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,83 m² daje miejsce na pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami, obszerną szafę i ewentualny kącik do pracy. Taki metraż przekłada się na wygodę poruszania się, łatwiejszą aranżację i możliwość wstawienia dodatkowego mebla bez rezygnacji z komfortu snu.
-
Ponadstandardowa jak na ten metraż mieszkania łazienka 4,88 m² mieści wannę, pralkę, umywalkę, toaletę wiszącą i blat z miejscem na akcesoria – bez ciasnoty. Zyskuje się swobodę manewrowania, wygodę kąpieli dzieci oraz przestrzeń na szafkę łazienkową, co na co dzień realnie ułatwia funkcjonowanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras czyni strefę dzienną bardziej elastyczną: łatwo serwować posiłki na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie i przenosić spotkania do ogrodu. Przy zachodnim słońcu wieczorne posiłki zyskują wyjątkowy klimat, a codzienny relaks staje się bardziej naturalny.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka sprzyja ciszy i prywatności: można rozpocząć dzień rozciąganiem na trawie, a wieczorem wyciszyć się z książką bez przechodzenia przez część dzienną. To również szybkie przewietrzenie i przyjemny kontakt z zielenią o każdej porze.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym daje wygodną bazę do gotowania i ustawienia sprzętów małego AGD. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem nie zabiera cennych centymetrów, więc jednocześnie mogą pracować dwie osoby, a przygotowania przebiegają sprawnie i ergonomicznie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienną trasę, ułatwia nocne korzystanie i zwiększa intymność sypialni. Dla komfortu całego mieszkania to znaczy mniej ruchu w strefie wejściowej i łazience, a także spokojniejszy korytarz podczas wizyt gości.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy chcą żyć blisko zieleni i cenią możliwość odpoczynku na własnym tarasie oraz w ogródku. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo i rodzice z małym dzieckiem – parter, zachodnie słońce i wygodny układ wnętrz sprzyjają codzienności.
