2-pokojowe mieszkanie numer A/098, nowe – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, parter, 43,45 m² – duża strefa dzienna 27,97 m², ogródek i taras.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Opis pomieszczeń i stref zewnętrznych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,96 m²) pełni trzy funkcje: wypoczynkową, kuchenną i jadalnianą. W części wypoczynkowej proponowana jest dwuosobowa sofa oraz stolik kawowy. Zabudowa kuchenna zawiera zmywarkę w standardowej szerokości, czteropalnikową płytę, lodówkę, zlew jednokomorowy w blacie i dwa odcinki blatu (195 i 65 cm). W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Okna wychodzą na zachód. Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na taras.
-
Sypialnia małżeńska (11,15 m²) mieści pojemną szafę w zabudowie, łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach. Do sypialni wchodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a okna skierowane są na zachód. Z sypialni jest wyjście do ogródka.
-
Łazienka (4,29 m²) wyposażona jest w wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę, umywalkę oraz praktyczny blat łazienkowy ułatwiający odkładanie kosmetyków i akcesoriów.
-
Korytarz wejściowy (4,01 m²) z szafą wnękową prowadzi wprost do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. To tędy odbywa się główne wejście do mieszkania; przestrzeń korytarza i salonu tworzą wspólnie jedną, zintegrowaną strefę dzienną (łącznie 27,97 m²) z bardzo szerokim, otwartym przejściem między tymi częściami.
-
Ogródek (16,63 m²) dostępny jest z sypialni małżeńskiej. Taki układ daje możliwość porannego wyjścia bez przechodzenia przez strefę dzienną, zapewniając intymność oraz wygodę przy relaksie i pracy z laptopem na świeżym powietrzu.
-
Taras (3,75 m²) ma wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsce na kawę, szybki posiłek czy rośliny w donicach; bliskość kuchni ułatwia serwowanie potraw na zewnątrz.
-
Ogródek oraz taras tworzą razem otwartą, wspólną strefę rekreacyjną, która pozwala płynnie przenosić codzienne aktywności na świeże powietrze – od śniadań, przez zabawę dziecka, po popołudniowy relaks w zachodnim słońcu.
Wejście do mieszkania prowadzi przez korytarz wejściowy (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią), co ułatwia naturalne skierowanie ruchu domowników i gości do części dziennej.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 27,97 m² (tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy) daje odczucie większego wnętrza niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń. Ułatwia to organizację życia domowego, ustawienie większego stołu lub rozkładanej sofy i pozwala elastycznie zmieniać aranżację w zależności od potrzeb.
- Dwie niezależne przestrzenie wypoczynkowe na zewnątrz – ogródek oraz taras – to realne rozszerzenie funkcji mieszkania o strefę relaksu, zabawę dziecka i uprawę roślin. Taki zestaw w mieszkaniu dwupokojowym rzadko się zdarza i podnosi codzienny komfort.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i pozwala gościom uczestniczyć w rozmowie podczas przygotowywania posiłków. W mieszkaniu dwupokojowym to rozwiązanie oszczędza cenne metry na inne funkcje.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że mieści wygodny zestaw wypoczynkowy, pełną zabudowę kuchenną oraz kącik jadalniany bez kompromisów. Dzięki temu łatwiej wstawić biurko lub większy regał bez kolizji z codziennym ruchem domowników.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras wprowadza naturalne doświetlenie i wentylację, a w ciepłe dni przenosi jadalnię na zewnątrz. To zwiększa możliwości organizacji spotkań i czyni gotowanie oraz serwowanie posiłków jeszcze wygodniejszym.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek daje prywatną strefę relaksu tylko dla domowników. Poranna kawa, wieczorny odpoczynek czy szybka gimnastyka są możliwe bez przechodzenia przez część dzienną, co zwiększa spokój i dyskrecję.
- Bardzo długi blat kuchenny (195 cm + 65 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD i serwowania potraw. W mieszkaniu dwupokojowym tak obfita powierzchnia robocza znacząco ułatwia codzienne gotowanie.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę wieczorem i pozwala wygodnie nadzorować dziecko śpiące w sypialni. Jednocześnie utrzymuje krótkie ciągi komunikacyjne, zostawiając więcej miejsca na funkcje dzienne.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie płynności i dobrej cyrkulacji światła. Ułatwia to wniesienie większych mebli, swobodne przemieszczanie się kilku osób naraz i daje efekt reprezentacyjnego wejścia.
To dwupokojowe mieszkanie na parterze z zachodnimi oknami, tarasem i ogródkiem świetnie odpowie na potrzeby singla lub pary planującej rodzinę. Docenią je także osoby pracujące z domu, które szukają jasnej strefy dziennej z możliwością odpoczynku na świeżym powietrzu.
