2-pokojowe nowe mieszkanie numer B/065 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, pierwsze piętro, 39,74 m² – południowe okna, balkon i otwarta strefa dzienna 24,95 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,32 m², sypialnię małżeńską 10,11 m², łazienkę 4,40 m², korytarz wejściowy 4,63 m² oraz balkon 3,75 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 20,32 m² to serce mieszkania z oknami i drzwiami balkonowymi skierowanymi na południe, gwarantującymi świetne doświetlenie przez cały dzień. Strefa wypoczynku mieści dwuosobową sofę i stolik kawowy, część kuchenna zawiera kompletny zestaw mebli z wąską zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem oraz imponującym blatem o długości 310 cm. W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy z trzema krzesłami. Z salonu jest bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej oraz wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska o metrażu 10,11 m², również z południową ekspozycją okien, została zaprojektowana pod wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę. Wejście prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne korzystanie z części nocnej.
Łazienka o metrażu 4,40 m² mieści wannę, pralkę, toaletę wiszącą, umywalkę oraz poręczny blat łazienkowy. Układ pozwala wygodnie realizować codzienną pielęgnację i prace domowe.
Korytarz wejściowy o metrażu 4,63 m² to punkt startowy mieszkania – wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki schodowej; tuż obok znajduje się łazienka, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu. Dwie szafy zapewniają miejsce na ubrania i obuwie, a bardzo szerokie, całkowicie otwarte przejście o szerokości 2,26 m prowadzi do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Co ważne, salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną, zintegrowaną strefę dzienną o łącznym metrażu 24,95 m².
Balkon o metrażu 3,75 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to praktyczne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę, zieleń doniczkową i wietrzenie mieszkania, szczególnie przy południowej ekspozycji.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Otwarta wspólna strefa dzienna 24,95 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, bo światło swobodnie dociera w głąb mieszkania. W zestawieniu z rozwiązaniem z dodatkowymi ściankami zyskujemy elastyczność ustawienia mebli, miejsce na większy stół okolicznościowy lub domowe biuro oraz wygodniejszą komunikację bez zbędnych zakrętów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia obsługę domowych obowiązków. Zamiast rozdzielać te funkcje na mniejsze pomieszczenia, zyskujemy jeden czytelny układ, lepiej doświetlony i bardziej elastyczny, co doceni zarówno singiel, jak i para przyjmująca gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,75 m² to realne zwiększenie komfortu dziennego – łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wystawić rośliny czy zjeść śniadanie na świeżym powietrzu. Taki dostęp podkreśla ciągłość między wnętrzem a otwartą przestrzenią, co potęguje wrażenie większego metrażu i podnosi atrakcyjność strefy dziennej.
- Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 310 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przygotowywanie posiłków, miejsce na małe AGD i strefę do pracy z laptopem. Zlew zintegrowany z długim blatem oraz ustawna płyta i zmywarka tworzą ergonomiczną linię, ułatwiając gotowanie dla dwóch osób i organizację przyjęć.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę do części nocnej, co jest wygodne podczas wieczornego odpoczynku i porannego szykowania się. Jednocześnie ogranicza liczbę drzwi w korytarzu, dzięki czemu pozostaje on czytelny i mniej uczęszczany, a cała dzienna strefa działa płynniej podczas wizyt gości.
- Bardzo szerokie, w pełni otwarte przejście 2,26 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa komfort przemieszczania, ułatwia wnoszenie większych mebli i pozwala na ustawienie szerszego stołu przy okazji spotkań. Dzięki temu światło z południa dociera aż do wejścia, a oba pomieszczenia zyskują lepszą cyrkulację powietrza i bardziej reprezentacyjny charakter.
To mieszkanie jest idealne dla pary albo singla pracującego hybrydowo, którzy cenią jasną, wygodną strefę dzienną z balkonem i elastyczny układ. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny na wynajem – pierwsze piętro, południowa ekspozycja i ustawny układ pokoi podnoszą jego atrakcyjność.
