2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B/027 – Warszawa, Praga Południe, ul. Podskarbińska 32/34, 3. piętro, 41,09 m² – balkon i zintegrowana strefa dzienna 24,77 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,59 m², sypialnię małżeńską 11,92 m², łazienkę 4,55 m² oraz korytarz wejściowy 4,18 m². Dodatkowo jest niewielki balkon 3,75 m².
Korytarz wejściowy 4,18 m² – wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka). Zaproponowany układ przewiduje wysoką szafę o szerokości około 98 cm i głębokości około 60 cm. Z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem jest bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,22 m, które wraz z salonem tworzy wspólną strefę dzienną o łącznej wielkości 24,77 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,59 m² – serce strefy dziennej z oknami na wschód i wyjściem na balkon. Część wypoczynkowa mieści sofę dwuosobową około 100x165 cm (dwa wygodne siedziska ok. 80x70 cm każde) oraz stolik kawowy ok. 55x95 cm. Aneks kuchenny wyposażono w zestaw mebli z miejscem na zmywarkę ok. 60x44 cm, płytę czteropalnikową ok. 60x60 cm, lodówkę ok. 60x60 cm i zlew jednokomorowy ok. 45x45 cm zintegrowany z długim blatem roboczym o długości około 260 cm i głębokości około 60 cm. W części jadalnianej przewidziano stolik śniadaniowy ok. 85x90 cm z trzema krzesłami. Z salonu wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz na balkon.
Sypialnia małżeńska 11,92 m² – przytulna, z oknami na wschód i wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Aranżacja przewiduje pojemną szafę o szerokości ok. 274 cm i głębokości ok. 60 cm, łóżko dwuosobowe ok. 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi po ok. 45x40 cm po obu stronach.
Łazienka 4,55 m² – dostępna z korytarza wejściowego. W wyposażeniu: wanna ok. 170x75 cm, pralka ok. 60x60 cm, toaleta wisząca ok. 55x35 cm, umywalka ok. 45x50 cm oraz poręczny blat łazienkowy ok. 35x60 cm.
Balkon 3,75 m² – wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; poranne wschodnie słońce sprzyja relaksowi przy kawie, szybkiemu wietrzeniu mieszkania i uprawie roślin. To miłe przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, poprawiające komfort codzienny.
Wspólna strefa dzienna 24,77 m² – na salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy składa się jedna otwarta, zintegrowana przestrzeń (przejście 2,22 m), co daje lepsze doświetlenie i elastyczne ustawienie mebli w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 24,77 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą jedną, spójną całość, dzięki szerokiemu przejściu 2,22 m. W porównaniu z dwiema zamkniętymi izbami zyskujesz lepsze doświetlenie, swobodny ruch i znacznie większe możliwości ustawienia stołu, sofy czy biurka, bez marnowania metrów na drzwi i wąskie korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej przestrzeni, co ułatwia życie na co dzień: gotujesz, rozmawiasz z domownikami lub gośćmi i podajesz posiłek bez przenoszenia ich między oddzielnymi pokojami. W takim układzie łatwiej też kontrolować porządek i reagować na potrzeby rodziny, niż gdyby każde z tych zadań odbywało się w innym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to funkcjonalny atut: poranne wschodnie światło sprzyja śniadaniom na świeżym powietrzu, a możliwość szybkiego przewietrzenia strefy dziennej po gotowaniu poprawia komfort przebywania. Taki dostęp na zewnątrz zwiększa walory rekreacyjne pokoju dziennego bez konieczności opuszczania mieszkania.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości ok. 260 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i komfort pracy w dwie osoby. Jednokomorowy zlew bez ociekacza, wkomponowany w blat, pozwala lepiej wykorzystać długość ciągu roboczego, co w mieszkaniu dwupokojowym ma duże znaczenie dla wygody gotowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne funkcjonowanie: szybciej przeniesiesz rzeczy na noc, zyskasz szybki dostęp do odpoczynku, a jednocześnie goście korzystają z łazienki prosto z korytarza, nie naruszając prywatności sypialni. Taki układ sprzyja spokojowi w części nocnej i porządkowi w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia doświetlenie pierwszego z pomieszczeń i zwiększa wygodę komunikacji. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, tworzy reprezentacyjne wejście do strefy dziennej i sprawia, że oba pomieszczenia lepiej współpracują funkcjonalnie niż przy wąskich drzwiach i ścianach.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej poranne światło, wygodną strefę dzienną z możliwością pracy przy stole oraz odpoczynek w osobnej sypialni. Sprawdzi się także u singla, który chce wygodnie gotować na długim blacie, przyjmować gości i korzystać z balkonu bez kompromisów.
