695 016,00 zł
19 600,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,46 m²
Piętro:
5 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 5.1 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 35,46 m², 5. piętro: duży salon 27,15 m², garderoba z oknem, wygodne wejścia. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym (27,15 m²), łazienkę (4,01 m²) oraz garderobę z oknem (4,30 m²).
Najważniejsze atuty układu.
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym ułatwia codzienność: w jednej, dużej przestrzeni mieści się komplet wypoczynkowy z sofą trzyosobową i dodatkowym siedziskiem, część kuchenna z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie oraz wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi. Integracja tych funkcji eliminuje konieczność wydzielania korytarzy i dodatkowych drzwi, dzięki czemu każdy metr służy życiu, a nie komunikacji, a światło dzienne dociera dalej niż w układzie z osobnymi pokojami.
Garderoba z oknem to rzadki atut w kawalerii: naturalne doświetlenie i możliwość wietrzenia poprawiają komfort korzystania z tej przestrzeni, a poranne szykowanie staje się wygodne i szybkie. Dzięki metrażowi można tu urządzić mały gabinet z biurkiem, mini pracownię hobbystyczną albo pokój do medytacji; w razie potrzeby zmieści się też wąskie łóżko jednoosobowe lub rozkładana leżanka, choć do pełnowymiarowej sypialni ta wielkość bywa uznawana za zbyt skromną.
Znaczny metraż salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (27,15 m²) daje realną swobodę aranżacji: obok zestawu wypoczynkowego z dużym stolikiem kawowym i łóżka dwuosobowego można wstawić rozkładany stół lub wyspę kuchenną, a komunikacja pozostaje wygodna. Większa skala pomieszczenia pozwala na wyraźne wydzielenie stref dywanem, regałem lub ażurową ścianką bez uczucia ciasnoty.
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym sprzyja porządkowi w części dziennej i skraca drogę podczas ubierania się czy odkładania walizek. To układ praktyczny także wtedy, gdy garderoba pełni funkcję małego gabinetu lub awaryjnej sypialni gościnnej, bo nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia i pozwala zachować ład w głównej strefie.
Wejście do łazienki wprost z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów oraz ułatwia korzystanie gościom. Rozplanowanie z wanną, pralką, toaletą wiszącą i umywalką zapewnia pełną funkcjonalność bez konieczności wydzielania dodatkowych ciągów, co w kawalerii przekłada się na lepszą ergonomię całego mieszkania.
Start układu już od progu w salonie z aneksem kuchennym i sypialnym, z łazienką tuż obok, upraszcza codzienny ruch domowników: łatwiej wnieść zakupy do kuchni, szybko odwiesić odzież w garderobie i od razu skorzystać z sanitariatów. Brak zbędnych korytarzy to mniej sprzątania i więcej użytecznej przestrzeni dla życia, pracy i odpoczynku.
Okna skierowane na północ na 5. piętrze dają równomierne, rozproszone światło przez cały dzień, które sprzyja pracy przy komputerze i czytaniu, a latem ogranicza przegrzewanie. Wyższa kondygnacja poprawia prywatność i widok, a umiarkowane nasłonecznienie pomaga dłużej zachować świeży wygląd tkanin w części sypialnej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią wygodę dużej, wielofunkcyjnej strefy dziennej i dodatkowy pokój z oknem do różnych aktywności. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu, szukającej jasnego miejsca do pracy, z szybkim dostępem do łazienki i wygodnym zapleczem garderobianym.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
