670 194,00 zł
18 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,46 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 3.1 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 3. piętro, 35,46 m² – duży salon z aneksem, garderoba z oknem. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę oraz garderobę z oknem.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 27,15 m² – trzy strefy w jednym pomieszczeniu. W tym metrażu scalona strefa dzienna, kuchnia i noclegowa dają więcej miejsca użytkowego niż trzy małe pokoiki z korytarzem i dodatkowymi ścianami. Od wejścia do mieszkania trafiasz od razu do serca domu, gdzie masz pod ręką pełnowymiarowy aneks (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i blat roboczy), część wypoczynkową z sofą trzyosobową i dodatkową sofą jednoosobową oraz wygodne łóżko 140 cm z dwiema szafkami nocnymi. Północne okna zapewniają równe światło przez cały dzień, idealne do pracy, czytania i gotowania bez przegrzewania latem.
Osobna garderoba z oknem 4,30 m² – jasne pomieszczenie wielozadaniowe. Okno w garderobie z oknem to świeżość, naturalna wymiana powietrza i dzienne światło, dzięki czemu dobór ubrań i domowe prace są po prostu wygodniejsze. Ze względu na metraż i bezpośrednie sąsiedztwo z salonem pomieszczenie świetnie działa jako mały gabinet, pracownia hobby, biblioteka albo pokój dla niemowlęcia. Realnie może też pełnić rolę dodatkowej sypialni jednoosobowej – zmieści łóżko 80–90×200 cm oraz wąską szafkę, a okno i drzwi zapewnią światło i element odseparowania. To rzadkość w jednopokojowym mieszkaniu, która podnosi jego elastyczność na kolejne etapy życia.
Duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i sypialnią – 27,15 m². Taki pokój dzienny daje swobodę ustawienia pełnego kompletu wypoczynkowego (sofa trzyosobowa, dodatkowa sofa jednoosobowa, stolik kawowy), wygodnego łóżka 140×200 cm z dwiema szafkami oraz aneksu kuchennego zdolnego pomieścić pełny zestaw AGD. Wciąż pozostają komfortowe przejścia i miejsce na niewielki stół śniadaniowy. Trzecie piętro i północna ekspozycja sprzyjają stałemu doświetleniu bez nadmiernego nagrzewania, a jeden duży pokój ułatwia aranżację stref pracy, relaksu i snu bez poczucia ścisku.
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu – wygoda na co dzień i porządek w strefie dziennej. Wejście do garderoby z oknem prosto z salonu z aneksem i sypialnią skraca codzienne trasy, pozwalając szybko odłożyć odzież lub akcesoria i przygotować się do wyjścia bez „krążenia” po mieszkaniu. Jeśli garderoba pełni funkcję mini‑gabinetu albo pokoju gościnnego, domownicy i goście mają wygodny dostęp wprost z części dziennej, bez przecinania strefy kąpielowej. To również ciche zaplecze przy porannym szykowaniu – jedna osoba może korzystać z garderoby, a druga w tym czasie odpoczywać lub pracować w głównej części pokoju.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu – komfort dla domowników i gości. Do łazienki 4,01 m² wchodzi się prosto z salonu z aneksem i sypialnią, tuż przy drzwiach wejściowych do mieszkania, co jest bardzo praktyczne po powrocie z miasta lub podczas wizyty znajomych. Metraż łazienki pomieści wygodną wannę, umywalkę, toaletę wiszącą oraz pralkę, a bliskość aneksu kuchennego i garderoby ułatwia obsługę domowych czynności, takich jak pranie czy odkładanie tekstyliów. Brak zbędnych korytarzy zwiększa funkcjonalną powierzchnię użytkową i usprawnia codzienny rytm.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na elastycznym układzie, pracy zdalnej i wygodnym życiu w centrum miasta. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla studenta lub młodego specjalisty, łącząc duży pokój dzienny z rzadko spotykaną, jasną garderobą.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
