639 216,00 zł
19 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,12 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 3.9 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 33,12 m², 3. piętro – duży salon z aneksem, garderoba z oknem, łazienka przy wejściu. To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienkę oraz garderobę z oknem.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym (23,98 m²). Zgrupowanie wypoczynku, gotowania i snu w jednym, dużym pomieszczeniu ogranicza ściany i przejścia, więc więcej metrów realnie służy codziennym aktywnościom niż w wariancie z osobnymi pokojami. Mieści wygodną sofę trzyosobową, stolik kawowy, łóżko dwuosobowe z szafką nocną oraz pełnowymiarowy aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem roboczym. Okna na północ dają stabilne, miękkie światło przez cały dzień i mniejsze nagrzewanie latem, a 3. piętro zapewnia przyjemniejszy widok i lepsze doznania akustyczne.
Garderoba z oknem (5,01 m²). Okno to naturalne światło i wietrzenie, co pomaga utrzymać świeżość odzieży oraz komfort podczas codziennych czynności, a także umożliwia wygodne sortowanie i prasowanie przy dziennym świetle. Dzięki wymiarom oraz obecnym szafom (m.in. 240×50 cm i 152×50 cm) można przeorganizować wyposażenie tak, by wstawić wąskie łóżko 200×90 lub rozkładaną leżankę, tworząc kameralną sypialnię gościnną dla jednej osoby, ewentualnie gabinet z biurkiem i regałem, pracownię lub cichy kącik hobby.
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu. Drzwi z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym prowadzą prosto do garderoby z oknem, co ułatwia szybkie odkładanie rzeczy, przebranie się po wejściu do mieszkania oraz dyskretne „schowanie” elementów dnia codziennego za zamkniętymi drzwiami. Taki układ poprawia wygodę całej strefy dziennej, bo pozwala utrzymać ład w części wypoczynkowej i kuchennej, a przy alternatywnym wykorzystaniu garderoby jako biura lub mikro sypialni zapewnia niezależność użytkownika bez zakłócania życia w reszcie mieszkania.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,13 m²) z salonu. Umiejscowienie łazienki tuż przy wejściu do salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi wygodę domowników i gości: po powrocie z miasta można od razu skorzystać z toalety lub prysznica bez długich przejść. Wanna o długości około 174 cm, umywalka, wisząca misa WC oraz pralka zostały dobrane tak, by zachować wygodne dojścia, co w praktyce przekłada się na szybsze poranki, spokojniejsze noce i lepszą organizację dnia w całym mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla singla albo pary, które cenią funkcjonalny układ, stabilne doświetlenie północnych okien i dodatkowy pokój z oknem do pracy lub hobby. Sprawdzi się także dla inwestora pod wynajem w rejonie Placu Grunwaldzkiego, dzięki dużemu salonowi z aneksem, łazience przy wejściu oraz możliwości urządzenia mikro sypialni w garderobie.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
