661 893,00 zł
20 100,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,93 m²
Piętro:
6 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 6.7 — Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 6. piętro, 32,93 m² — duży aneks w korytarzu, szerokie przejście 1,73 m, łazienka obok salonu.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem sypialnym, korytarz z aneksem kuchennym oraz łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
W salonie z aneksem sypialnym zestawienie wypoczynku i noclegu w jednym wnętrzu daje większą elastyczność doby: wieczorem miękka trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym ustępuje pierwszeństwa dwuosobowemu łóżku z szafkami nocnymi, bez konieczności dzielenia metrażu ścianami. Północne okna zapewniają równomierne, nienagrzewające światło idealne do pracy, czytania i relaksu przez cały dzień.
Umieszczenie funkcji gotowania w korytarzu z aneksem kuchennym to korzyść organizacyjna: od progu szybko odkładasz zakupy na blat, masz pod ręką lodówkę, zlew z ociekaczem i płytę czteropalnikową, a strefa dzienna pozostaje spokojna i wolna od kuchennego gwaru. Goście naturalnie zatrzymują się przy blacie, nie ingerując w część sypialną.
Wyjątkowo duża, jak na mieszkanie tej klasy, skala korytarza z aneksem kuchennym (9,18 m²) pozwala zmieścić pełny zestaw mebli: dwa wysokie słupki‑szafy, lodówkę, zmywarkę, płytę i długi blat roboczy, a jednocześnie zapewnia swobodę poruszania się dwóch osób bez kolizji. Jest miejsce na wieszak i siedzisko, co ułatwia codzienną logistykę od wejścia.
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem sypialnym skraca drogę nocą i podczas relaksu filmowego, więc prysznic czy kąpiel w wannie są dosłownie „za rogiem”. Wejście do łazienki z korytarza chroni część dzienno‑nocną przed wilgocią i zapachami, podnosząc komfort całego mieszkania.
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem sypialnym z korytarza z aneksem kuchennym usprawnia codzienne funkcjonowanie: przenosisz posiłki i napoje najkrótszą trasą, łatwo witając gości bez przeciskania się przez wąskie gardła. Dla reszty mieszkania to pewna oś komunikacyjna, która porządkuje ruch i ułatwia utrzymanie ładu w strefie dziennej.
Bezpośrednie wejście do łazienki z korytarza z aneksem kuchennym daje wygodę wszystkim domownikom i odwiedzającym, bo dostęp nie narusza prywatności części sypialnej w salonie. To praktyczne przy porannym szykowaniu się i po intensywnym dniu, ograniczając roznoszenie wilgoci oraz dźwięków na część dzienną.
Szerokie, otwarte przejście 1,73 m między salonem z aneksem sypialnym a korytarzem z aneksem kuchennym wizualnie poszerza oba wnętrza, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie, a także ułatwia wnoszenie mebli czy większych sprzętów. Podczas spotkań kucharz pozostaje w kontakcie z gośćmi w salonie, zachowując wygodę pracy przy blacie.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na sprytnej ergonomii i wygodnej strefie gotowania bez rezygnacji z komfortowego salonu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących stabilne, północne światło i łatwy, logiczny obieg funkcji.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
