625 968,00 zł
18 900,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
33,12 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1-pokojowe mieszkanie, nowe, numer 2.9 — Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 2. piętro, 33,12 m² — duży salon z aneksem i garderoba z oknem. To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym, łazienki oraz garderoby z oknem.
Najważniejsze atuty układu i użytkowania.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 23,98 m². Duża część dzienna mieści wygodny zestaw: trzyosobową sofę, obszerny stolik kawowy, dwuosobowe łóżko z szafką nocną, a w aneksie pełną zabudowę z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką, wąską zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz blatem ok. 130 cm. Łączenie funkcji wypoczynku, gotowania i snu w jednej przestrzeni oszczędza metry zajmowane przez ściany i drzwi, skraca codzienne dojścia, daje lepsze doświetlenie całej strefy (północne okna zapewniają równy, chłodniejszy światłocień i brak przegrzewania) oraz ułatwia aranżacje pod zmieniające się potrzeby.
Garderoba z oknem 5,01 m². Okno to duża korzyść: naturalne światło i wietrzenie poprawiają komfort korzystania z zabudów szaf, ograniczają wilgoć i ułatwiają selekcję ubrań. Dzięki metrażowi i bliskości części dziennej pomieszczenie może pełnić alternatywnie rolę domowego biura, pracowni, małej biblioteczki, pokoju niemowlęcia albo awaryjnej sypialni dla jednej osoby; po zmianie ustawienia zabudów mieści łóżko jednoosobowe (ok. 200×90 cm) oraz wąskie biurko, a okno zapewnia warunki do spokojnej pracy i odpoczynku.
Bezpośrednie wejście do garderoby z salonu. Dostęp prosto z części dziennej sprawia, że pomieszczenie działa jak prywatna przebieralnia lub gabinet na wyciągnięcie ręki, bez kluczenia po mieszkaniu. To ważne dla komfortu całej strefy dziennej: łatwo odłożyć rzeczy zaraz po wejściu do mieszkania, szybciej przygotować się do wyjścia, utrzymać porządek w salonie z aneksem i zachować czytelny podział ról pomiędzy wypoczynkiem, gotowaniem i pracą, nawet gdy odwiedzają nas goście.
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,13 m² z salonu. Łazienka z wygodną wanną, wiszącą toaletą, umywalką i kompaktową pralką znajduje się tuż obok drzwi wejściowych do mieszkania, co ułatwia korzystanie zaraz po powrocie do domu i minimalizuje roznoszenie wilgoci oraz zabrudzeń w głąb strefy dziennej. Taki układ poprawia codzienną wygodę domowników i gości: nocą droga jest krótka i bezpieczna, a w ciągu dnia nie trzeba przechodzić przez dodatkowe pomieszczenia, by skorzystać z kąpieli czy prania, co sprzyja ciszy i ładowaniu baterii w pozostałej części mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać blisko uczelni i centrum, z wygodną strefą dzienną i elastycznym pokojem z oknem na biuro lub mini sypialnię. Sprawdzi się również u studentów i osób pracujących zdalnie, ceniących stabilne, północne światło, porządek w części dziennej i szybki dostęp do łazienki tuż przy wejściu.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
