2 pokoje, nowe mieszkanie numer 4.3 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 4. piętro, 35,81 m² – południowe słońce, balkon z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (22,38 m²), sypialnię małżeńską (9,44 m²), łazienkę (3,99 m²) oraz balkon (3,63 m²).
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,81 m² – dwa pełnowartościowe pokoje i łazienka bez korytarzy. Mniej metrów to niższa cena zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki za utrzymanie i szybsze sprzątanie, przy zachowaniu wygody codziennego życia oraz prywatności domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,38 m² łączy relaks i gotowanie, dzięki czemu domownicy są razem: trzyosobowa sofa ok. 235 cm ze stolikiem kawowym ok. 120×55 cm oraz zabudowa z płytą 4‑palnikową i lodówką 60 cm, zmywarką o głębokości 44 cm, zlewem ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem, blatem roboczym ok. 100 cm i barkiem ok. 70×60 cm. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tego wnętrza, a łazienka znajduje się obok; jedno pomieszczenie oszczędza metry, wzmacnia doświetlenie południowymi oknami i ułatwia serwowanie posiłków bez chodzenia między osobnymi strefami.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,63 m² zwiększa komfort dziennego życia: łatwo wynieść kawę, zioła czy leżak, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i korzystać z południowego słońca. Taka płynna relacja zewnętrzno‑wewnętrzna powiększa funkcjonalność strefy dziennej, nie zajmując dodatkowych metrów wewnątrz mieszkania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon to dodatkowa wygoda: poranna kawa prosto z łóżka, szybkie wietrzenie przed snem, miejsce na rośliny i chwilę ciszy bez przechodzenia przez strefę dzienną. Ekspozycja południowa zapewnia światło w ciągu dnia, a drzwi balkonowe sprzyjają cichej wentylacji i kontroli temperatury w pokoju nocnym.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę wieczorem i rano oraz pozwala zrezygnować z korytarza. Pomimo niewielkiego metrażu sypialnia mieści łóżko podwójne 140×200 cm, stoliki nocne i szafę 150 cm, a zamykane drzwi oddzielają część nocną, co poprawia spokój w pokoju dziennym podczas pracy, zabawy dzieci czy wizyty gości.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym (tuż przy drzwiach wejściowych) jest wygodne dla domowników i gości: nikt nie przechodzi przez sypialnię, a wszystko jest pod ręką. Wnętrze mieści wannę 160 cm, toaletę wiszącą, umywalkę oraz pralkę 45×60 cm, co sprzyja codziennym rytuałom i skraca obieg czynności bez zajmowania dodatkowych metrów w innych pomieszczeniach.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, które cenią jasne wnętrza, balkon dostępny z dwóch pokoi i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie studenckie lub inwestycja na wynajem w rejonie Placu Grunwaldzkiego.
