2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 5.6 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 5. piętro, 32,96 m² – słoneczne, z loggią i funkcjonalnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,96 m². Dwa pokoje, odrębna łazienka i dostępna z dwóch stron loggia dają więcej stref życia przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższą cenę zakupu oraz mniejsze miesięczne koszty ogrzewania, prądu i czynszu. Mniej metrów oznacza też krótszy czas sprzątania i mniejsze nakłady na wyposażenie, a jednocześnie zachowanie pełnej funkcjonalności niezbędnej dla singla, pary czy studenta.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,31 m² jako wspólna strefa wypoczynku i gotowania. Zintegrowanie kanapy trzyosobowej z dużym stolikiem kawowym oraz pełnego zestawu kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, blat barowy i roboczy) oszczędza miejsce, ułatwia codzienne życie i integruje domowników. Nie trzeba dublować metrażu na osobną kuchnię, co realnie zwiększa komfort użytkowania przy niższych kosztach i lepszym wykorzystaniu każdego centymetra.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,65 m². Drzwi na zewnątrz poszerzają możliwości strefy dziennej: poranna kawa, krótki relaks, zioła w donicach i szybkie wietrzenie po gotowaniu bez wychodzenia z domu. Południowa i południowo‑wschodnia ekspozycja okien zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, zmniejszając zużycie sztucznego oświetlenia i podnosząc komfort pracy, nauki oraz odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 8,72 m² na loggię 2,65 m². Prywatny dostęp do świeżego powietrza i słońca na południe pozwala zacząć dzień spokojnie, bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na wieczorną lekturę, krótki trening oddechowy albo przewietrzenie sypialni przed snem, co pozytywnie wpływa na jakość wypoczynku i rytuały poranne oraz wieczorne.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,93 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 8,72 m². Krótka droga w nocy i rano zwiększa wygodę, skraca przygotowania do pracy czy na uczelnię, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się po części dziennej. Goście korzystają z łazienki bez ingerencji w prywatną strefę, dzięki czemu codzienny rytm mieszkańców pozostaje niezakłócony, a część dzienna zachowuje swój komfort użytkowania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Brak wydzielonego korytarza redukuje straty metrażu na komunikację, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miejsca odpoczynku po pracy czy nauce. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie: można wnieść pranie do sypialni prosto z łazienki, odłożyć rzeczy i w sekundę wrócić do gości w strefie dziennej, co poprawia wygodę pozostałych domowników.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,93 m² z salonu z aneksem kuchennym. Domownicy i goście mają natychmiastowy dostęp do wanny, umywalki, wiszącej toalety i pralki, bez konieczności przechodzenia przez sypialnię. Co ważne, wejście do mieszkania prowadzi właśnie do strefy dziennej, gdzie łazienka jest tuż obok, co sprawdza się przy powrotach do domu, po treningu czy w czasie wizyt – minimalizuje czas dojścia i usprawnia codzienne czynności.
-
Słoneczna ekspozycja i atuty 5. piętra. Okna salonu na południe i południowy‑wschód oraz południowe okno sypialni gwarantują przyjemne doświetlenie od rana do popołudnia, a co za tym idzie – lepsze samopoczucie i niższe rachunki za światło. Wyższe piętro to także lepsze widoki i większy dystans od ruchu ulicznego, co sprzyja koncentracji i odpoczynkowi, zwłaszcza przy pracy z domu lub nauce.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących słońce, kompaktowy metraż i niskie koszty utrzymania w centrum akademickiego Wrocławia. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie studenckie, oferując wygodny układ, prywatną loggię i szybki dostęp do uczelni na Placu Grunwaldzkim.
