2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 5.3 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, piętro 5, 35,81 m²; słoneczne, balkon z dwóch pomieszczeń, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon.
Zalety układu i codziennego użytkowania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,81 m². Dwa pełne pokoje w niewielkim metrażu zapewniają wyraźny podział na dzienną część i sypialnię małżeńską, co rzadko spotyka się przy tak kompaktowym układzie. Mniej metrów przekłada się na niższy koszt zakupu, niższy czynsz i mniejsze rachunki za ogrzewanie oraz oświetlenie, szczególnie dzięki południowym oknom. Wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne korytarze, więc płacisz za realnie użyte metry, a nie za przestrzeń, z której niewiele wynika.
-
Salon z aneksem kuchennym o 22,38 m² – dzienna strefa wypoczynku i gotowania w jednym miejscu. Zmieści wygodnie trzyosobową sofę i stolik kawowy, a część kuchenna ma płytę czteropalnikową, lodówkę, zmywarkę o kompaktowej głębokości, zlew z ociekaczem, blat roboczy oraz praktyczny blat barowy do szybkich posiłków. Taki układ ułatwia kontakt domowników i gości podczas gotowania, a jednocześnie ogranicza koszty i metry, które zabrałyby osobna kuchnia i dodatkowe ściany. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, a łazienka znajduje się tuż obok – bardzo wygodne na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,63 m². Południowa ekspozycja daje dużo naturalnego światła, a drzwi balkonowe pozwalają szybko przewietrzyć i „powiększyć” strefę dzienną o plenerową część jadalnianą w ciepłe dni. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach lub chwilę relaksu. Co ważne, ten sam balkon jest dostępny z dwóch pomieszczeń: zarówno z salonu, jak i z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jego użyteczność.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 3,63 m². Poranne słońce i świeże powietrze prosto z zewnątrz sprzyjają dobremu startowi dnia, a wieczorem łatwo schłodzić pomieszczenie przed snem. Można tu wystawić niewielkie krzesło i filiżankę herbaty, a także szybko wywietrzyć pościel bez przechodzenia przez cały salon z aneksem kuchennym. Podwójny dostęp do balkonu zwiększa wygodę i elastyczność korzystania przez domowników o różnych porach.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym. Taka komunikacja skraca codzienne trasy, ułatwia rytuały wieczorne i poranne oraz ogranicza metry, które zajęłaby osobna sień i dodatkowe drzwi. Dla samej sypialni to więcej wygody w przenoszeniu rzeczy i szybkie wyciszenie po zamknięciu drzwi. Dla komfortu całego dwupokojowego mieszkania oznacza to, że nie wydziela się zbędnych ciągów, a dzienna część pozostaje ustawna i łatwiejsza w codziennym użytkowaniu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym. Umiejscowienie tuż przy wejściu do mieszkania jest praktyczne po powrocie z zewnątrz i wygodne dla gości, którzy nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską. Dla domowników to szybki dostęp w trakcie gotowania czy odpoczynku, bez długiego krążenia po mieszkaniu. Brak dodatkowego korytarza to kolejne oszczędności w metrażu i budżecie, a układ sprzyja płynnemu funkcjonowaniu całej strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących jasne, słoneczne wnętrza i praktyczny układ z balkonem dostępnym z dwóch pokoi. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny blisko uczelni i biur w rejonie Placu Grunwaldzkiego.
