619 590,00 zł
19 000,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
32,61 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1-pokojowe, nowe mieszkanie numer 2.2 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, piętro 2, 32,61 m²; duży salon z aneksem i sypialnią, łazienka przy salonie. To mieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym i sypialnym (28,15 m²) oraz łazienkę (4,46 m²); wejście prowadzi bezpośrednio do części dziennej, a tuż obok znajduje się łazienka.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Wspólna strefa w ramach salonu z aneksem kuchennym i sypialnym ułatwia codzienne życie: gotowanie na czteropalnikowej płycie obok pełnowymiarowej lodówki i zmywarki odbywa się w kontakcie z osobami siedzącymi na trzyosobowej sofie przy stoliku kawowym, a dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi pozostaje w zasięgu, lecz nie dominuje. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pomieszczenia, każde byłoby mniejsze i mniej ustawne, traciłoby się metry na ścianki oraz przejścia, a światło z okien nie docierałoby tak równomiernie do wszystkich stref.
Duża, jak na mieszkanie jednopokojowe, skala salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (28,15 m²) daje swobodę ustawienia mebli i wygodne odległości: komfortowy dystans między sofą a stolikiem, czytelne dojścia do łóżka z obu stron oraz miejsce na poręczny blat roboczy w kuchni. Da się klarownie wydzielić trzy strefy bez wąskich przejść, a północne okna gwarantują miękkie, stabilne światło przez cały dzień i brak przegrzewania latem, co sprzyja odpoczynkowi oraz pracy.
Bezpośrednie wejście do łazienki (4,46 m²) z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort codzienny: po wejściu do mieszkania od razu jest dostęp do wanny, umywalki, toalety wiszącej i pralki, bez zbędnego krążenia. Dla głównego pokoju to korzyść, bo nie ma potrzeby tworzenia długiego korytarza, dzięki czemu zachowuje się więcej użytecznych metrów; dla całego mieszkania to także wygoda nocą oraz dla gości, którzy mają szybki dostęp do sanitariatów, nie przemieszczając się daleko w głąb części dziennej.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę gotowania w domu, elastyczną aranżację i spokojne, równomierne światło z okien północnych. Będzie też idealne dla studenta lub osoby pracującej zdalnie, dzięki dużemu pokojowi z czytelnie wydzielonymi strefami i bliskości uczelni na Placu Grunwaldzkim.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
