2‑pokojowy nowy lokal numer 1.7 – Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, I piętro, 36,90 m² – jasny salon, duża łazienka, balkon.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, łazienkę; wejście do dwupokojowego mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu, a okna salonu i sypialni wychodzą na południe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 36,90 m²: dwie niezależne strefy dzienna i nocna, pełna łazienka oraz balkon przy ograniczonym metrażu obniżają koszt zakupu i późniejsze opłaty. Minimalne ciągi komunikacyjne oznaczają więcej funkcji na mniejszym areale bez dopłat za metry, które nie pracują.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,57 m² łączący relaks i gotowanie: zamiast wydzielania osobnej kuchni z dodatkowym przejściem zyskujesz większą strefę dzienną, jedną wspólną przestrzeń do bycia razem i więcej światła z południowych okien. Mieści sofę trzyosobową, dodatkowy fotel, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny, co świetnie sprawdza się przy spotkaniach.
-
Łazienka 5,01 m² daje wygodę niespotykaną w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu: bez problemu mieści wannę, umywalkę, toaletę oraz pralkę, pozwalając swobodnie wykonywać codzienne czynności dwóch osób. Większy metraż w tym pomieszczeniu ułatwia organizację poranków i wieczorów, ogranicza kolejki i poprawia komfort higieny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,69 m² to przedłużenie części dziennej, idealne na kawę, zioła czy szybkie wietrzenie mieszkania. Jedno, szerokie przejście z głównego pokoju porządkuje ruch domowników, a południowa ekspozycja zapewnia słońce przez większą część dnia i naturalnie dogrzewa wnętrze.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych i porannych wizyt bez przechodzenia przez długi korytarz. Krótsza droga oznacza mniej hałasu w strefie dziennej, co docenią osoby w salonie, a jednocześnie ułatwia szybką poranną rutynę przed wyjściem.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym skraca komunikację i pozwala szybko odciąć się od zgiełku dzięki drzwiom prowadzącym prosto do części nocnej. To wygodne rozwiązanie dla rodziców pracujących z domu lub przyjmujących gości, bo łatwiej zachować prywatność, a południowe okno sypialni daje miłe, ciepłe światło.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym oznacza łatwy dostęp dla domowników i gości bez błądzenia po mieszkaniu. Po przekroczeniu progu od razu trafia się do salonu, a łazienka znajduje się tuż obok, co przyspiesza przebranie się po powrocie, szybkie umycie rąk oraz ogranicza wnoszenie wilgoci i brudu w głąb części prywatnej.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać blisko centrum naukowego i kulturalnego Placu Grunwaldzkiego. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub młodego specjalisty, ceniących dobry układ, słońce i balkon.
