684 378,00 zł
19 300,00 zł/m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
35,46 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,70 m
Strony świata:
północ (N)
Układ okien:
jednostronny
Powierzchnie dodatkowe:
komórka lokatorska
Termin oddania:
styczeń 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 4.1 — Wrocław, Plac Grunwaldzki, ul. Piwna 21, 4. piętro, 35,46 m² — duży salon 27,15 m², garderoba z oknem, wygodne wejścia z salonu. To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i sypialnym (27,15 m²) z oknami na północ, łazienki oraz garderoby z oknem.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
Salon z aneksem kuchennym i sypialnym 27,15 m² skupia wypoczynek, gotowanie i sen w jednej dużej przestrzeni, co w tym metrażu jest korzystniejsze niż wydzielanie kilku małych pokoi i korytarzy. Taki układ pozwala wygodnie ustawić sofę trzyosobową z dodatkową sofą jednoosobową, stolik kawowy oraz pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe obok szafek nocnych, a kuchnia z płytą 4‑palnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i blatem tworzy ergonomiczną strefę pracy. Północne okna dają równomierne światło bez przegrzewania.
Osobna garderoba z oknem 4,30 m² z dopływem dziennego światła i możliwością wietrzenia utrzymuje ubrania w lepszej kondycji i ułatwia dobór stroju. Dzięki wielkości i położeniu przy salonie może działać także jako cichy gabinet z biurkiem i regałami, niewielkie studio do pracy zdalnej, pokój niemowlęcia lub gościnna alkowa; metraż oraz okno pozwalają wstawić łóżko pojedyncze 80×200 cm (lub składane) i stworzyć kameralną sypialnię dla jednej osoby, zachowując intymność po zamknięciu drzwi.
Duża wielkość pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i sypialnym 27,15 m² zapewnia realną swobodę aranżacji w strefach: wypoczynkowej (sofa 3‑os., sofa 1‑os., stolik), kuchennej (pełen zestaw AGD z blatem roboczym) i nocnej (łóżko 140×200 z dwiema szafkami). Można dołożyć rozkładany stolik do posiłków lub pracy, zachowując wygodne przejścia i czytelne odległości między meblami. Taka skala pomieszczenia sprzyja wygodzie na co dzień, a północne światło stabilnie oświetla strefę biurkową bez olśnienia.
Bezpośrednie wejście do garderoby z oknem z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym to szybki dostęp do ubrań, walizek i akcesoriów zaraz po przekroczeniu progu mieszkania, bez konieczności zajmowania miejsca dodatkowymi szafami w części dziennej. To ułatwia utrzymanie ładu i sprawia, że salon z kuchnią oraz łóżkiem pozostają estetyczne i funkcjonalne, a otwarte drzwi garderoby mogą wpuścić chłodne północne światło, delikatnie rozjaśniając główne pomieszczenie w ciągu dnia.
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i sypialnym podnosi komfort użytkowania całego mieszkania: po wejściu z klatki schodowej łazienka znajduje się tuż obok, a w nocy dojście z części sypialnej jest najkrótsze i bezpieczne. Metraż 4,01 m² pozwala na pełen zestaw wyposażenia — wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę — bez uczucia ścisku, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienną rutynę domownikom i gościom.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę stref dziennych w jednym dużym pomieszczeniu oraz dodatkowy pokój z oknem do pracy czy spania. Sprawdzi się też u osób studiujących lub pracujących w pobliżu Placu Grunwaldzkiego, szukających komfortu, ergonomii i jasnego, chłodnego światła północy.
Ulice w Śródmieściu
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
