2‑pokojowe nowe mieszkanie numer J11, Łomianki, ul. Wiślana, parter, 61,66 m² – salon 27,20 m², sypialnia 19,78 m², ogródek 35,80 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienną komunikację domowników i gości, skraca dystanse i pozwala mieć wszystko „pod ręką”. Sofa dwuosobowa z niski stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem oraz stół z czterema krzesłami tworzą funkcjonalny rytm bez dodatkowych ścian, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Bardzo duża jak na mieszkanie tej klasy powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,20 m²) daje wyjątkową swobodę ustawienia mebli: wygodny kąt wypoczynkowy, osobną jadalnię i pełnowymiarową zabudowę kuchenną. Dzięki temu bez trudu zmieścisz większy stół na rodzinne posiłki, kącik pracy lub dodatkowy fotel, a szerokie przeszklenia od zachodu podkreślą klimat wnętrza i sprzyjają długim, słonecznym popołudniom.
-
Ogromna sypialnia małżeńska (19,78 m²) daje komfort klasy premium: łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletka 110×60 cm oraz dwie pojemne szafy (240 cm i 100 cm szerokości) mieszczą się bez ścisku, pozostawiając wygodne przejścia. Zachodnia ekspozycja zapewnia przytulne, ciepłe światło wieczorem, idealne do relaksu, a proporcje pomieszczenia pozwalają wydzielić strefę do czytania lub pracy bez rezygnacji z wygody snu.
-
Wyjątkowo duża łazienka (8,23 m²) mieści komfortową kabinę typu walk‑in 120×90 cm z odpływem liniowym, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę oraz szeroką umywalkę, zachowując czytelny układ i wygodne odległości. Jest miejsce na dodatkowe półki oraz kosze, co ułatwia utrzymanie ładu, a rozmiar pomieszczenia gwarantuje wygodę porannych i wieczornych rytuałów nawet przy dwóch osobach jednocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogròdek 35,80 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wyniesiesz posiłki na taras, przewietrzysz wnętrze i zyskasz miejsce na leżaki czy zieleń w donicach. Zachodnia ekspozycja potęguje przyjemność popołudniowych spotkań na świeżym powietrzu, a bezpośrednie drzwi tarasowe ułatwiają codzienne funkcjonowanie bez przechodzenia przez inne części mieszkania.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na ogròdek 35,80 m² zapewnia prywatność i komfort – poranna kawa na zewnątrz czy wieczorny relaks są dostępne bez wchodzenia do strefy dziennej. To także wygoda przy nocnym wietrzeniu oraz ogromny atut w ciepłe dni: dwie pary drzwi ogrodowych (z sypialni i z salonu) tworzą elastyczną komunikację i poprawiają przewiew w całym mieszkaniu.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 335 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje trzy pełne strefy pracy: przygotowanie, gotowanie i serwowanie, dzięki czemu gotowanie jest szybsze i bardziej komfortowe. Zlew jednokomorowy wbudowany w blat, obok płyta czteropalnikowa, zmywarka oraz lodówka ustawione w logicznej kolejności tworzą ergonomiczną linię, a zapas roboczej długości pomieści małe AGD bez ograniczania miejsca do pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort – w nocy i o poranku wszystko jest dosłownie kilka kroków od łóżka. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią korzystają z niej wygodnie, bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia kulturę domową i organizację dnia całej rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia znakomitą komunikację, doświetla korytarz światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z tego samego korytarza wejściowego prowadzą osobne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co gwarantuje wygodny ruch domowników i czytelny podział stref bez zbędnych przebiegów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która oczekuje wygody dużych pokoi, zachodniego światła i prywatnego ogrodu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących cichą strefę snu, ergonomiczną kuchnię i łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza.
