2-pokojowe nowe mieszkanie numer H49, Łomianki, ul. Wiślana, II piętro, 35,84 m² – efektywny układ, zachodnie światło i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,32 m²) z wyjściem na balkon (3,90 m²), sypialnię małżeńską (10,43 m²), łazienkę (4,69 m²) oraz korytarz wejściowy (4,40 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,84 m². Dwa niezależne pokoje przy niewielkim metrażu oznaczają niższe koszty zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełną funkcjonalność. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają codzienność. Dzięki temu płaci się za metry, które realnie pracują na komfort, zamiast tracić je na zbędne ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,32 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, wygodnej strefie. Zgranie sofy dwuosobowej, stolika kawowego, okrągłego stołu na cztery krzesła i pełnowymiarowej zabudowy kuchennej (zmywarka i lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, jednokomorowy zlew w blacie, dwa odcinki roboczego blatu) eliminuje potrzebę wydzielania dodatkowych pomieszczeń, oszczędza metry i budżet, a zachodnie okna doświetlają najważniejszą część dzienną.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 4,69 m². Bez trudu mieści wannę 160×70 cm, pralkę pełnego wymiaru, toaletę wiszącą oraz wygodną umywalkę, co zwiększa komfort porannych i wieczornych rytuałów. Taka wielkość redukuje kolejki domowników, ułatwia kąpiele dziecka, pranie i pielęgnację, a estetyczny układ ceramiki sprawia, że pomieszczenie jest wygodne także w dniach gościnnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² to dodatkowa strefa oddechu po pracy i idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorne słońce dzięki zachodniej ekspozycji. Jedyny dostęp z części dziennej sprzyja prywatności sypialni, a możliwość szybkiego wietrzenia kuchni przy gotowaniu poprawia komfort na co dzień i latem poszerza możliwości spędzania czasu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie staje się dyskretne i szybkie, bez przemieszczania się przez strefę dzienną. Goście wchodzą do łazienki z korytarza wejściowego, więc domownicy w sypialni zachowują spokój, a w salonie nie powstają zbędne przestoje. Taki układ podnosi komfort wszystkich użytkowników i porządkuje rytm dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, swobodne mijanie się domowników oraz elastyczne ustawienie stołu czy sofy. Dzięki temu obie strefy korzystają z lepszego światła z zachodnich okien, a mieszkanie zyskuje na wygodzie użytkowania bez dokładania dodatkowych metrów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią niskie koszty eksploatacji, wygodną część dzienną i prywatną sypialnię. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny, bo czytelny układ, balkon i duża łazienka zwiększają atrakcyjność najmu.
