2‑pokojowe nowe mieszkanie numer H50, Łomianki, ul. Wiślana, 3. (ostatnie) piętro, 42,60 m² – duży salon z aneksem, balkon i wygodna łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wykończenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,65 m²) łączy strefy wypoczynku, gotowania i wspólnych posiłków, co w dwupokojowej strukturze pozwala zachować pełnowymiarową, odrębną sypialnię zamiast dzielenia metrażu na małe, zamknięte pokoiki. Dzięki temu w części dziennej mieszczą się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem 60x60 cm, komplet kuchenny z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową i zlewem zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół na cztery krzesła, a okna zachodnie doświetlają wnętrze popołudniowym światłem.
-
Łazienka o wielkości 4,72 m² jest duża jak na ten metraż mieszkania, co realnie poprawia komfort codziennych czynności: swobodnie mieści wannę 160x70 cm, pralkę 60x60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 45x60 cm z miejscem na wygodne dojście z każdej strony. Taka skala pozwala na spokojne wykonywanie porannych i wieczornych rytuałów, bez kolizji ruchu, a także na bezproblemowe kąpiele dzieci lub relaksujące kąpiele dorosłych w wannie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,90 m² to dodatkowa strefa relaksu i przewietrzania, szczególnie cenna przy gotowaniu i przyjmowaniu gości; jedyne wejście na balkon prowadzi właśnie z tego pokoju. Zachodnia ekspozycja sprawia, że po pracy można korzystać ze słońca podczas kolacji na świeżym powietrzu, a w cieplejsze dni łatwo zwiększyć cyrkulację powietrza w części dziennej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 275 cm w aneksie kuchennym daje wygodną, ciągłą powierzchnię do przygotowywania posiłków, odkładania naczyń i ustawienia drobnych sprzętów bez ograniczania miejsca roboczego. Zlew zintegrowany z blatem oraz osobne odcinki (165 cm i 110 cm) umożliwiają jednoczesne gotowanie i serwowanie, a nawet pracę dwóch osób obok siebie, co w dwupokojowym mieszkaniu wyraźnie podnosi funkcjonalność strefy dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (10,75 m²) zwiększa wygodę nocnego korzystania i porannej toalety, ograniczając niepotrzebne przemieszczanie się przez część dzienną. To ważne także dla komfortu reszty mieszkania: domownicy i goście nie zakłócają sobie wzajemnie spokoju w salonie, a wilgoć i odgłosy z łazienki mniej przenikają do strefy wypoczynku i gotowania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,43 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i serwowanie posiłków na stół, a także wzmacnia doświetlenie holu światłem z zachodnich okien. Dla obu przestrzeni oznacza to wygodę codziennego ruchu, lepszą wentylację i bardziej reprezentacyjne pierwsze wrażenie zaraz po wejściu do mieszkania.
-
Korytarz wejściowy (4,48 m²) pełni funkcję węzła z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki; obok wejścia umieszczono właśnie łazienkę, co jest praktyczne dla gości. Wysoka szafa 150x60 cm porządkuje codzienny ład, a układ holu separuje część dzienną od sypialni, zapewniając prywatność i wygodne odkładanie odzieży zaraz po przekroczeniu progu.
-
Trzecie, ostatnie piętro i zachodnie okna w salonie oraz sypialni to więcej ciszy bez sąsiadów nad głową, przyjemne popołudniowe światło i ładne widoki o zachodzie słońca. W praktyce zyskujesz spokojniejszą strefę nocną, a część dzienna staje się przytulna w godzinach, gdy najczęściej z niej korzystasz po pracy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodną strefę dzienną z miejscem do gotowania, pracy i odpoczynku oraz prywatną sypialnię. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla młodych rodziców – z dużą łazienką, balkonem i funkcjonalnym układem ułatwiającym codzienne obowiązki.
