1‑pokojowe nowe mieszkanie numer G38, Łomianki, ul. Wiślana, II piętro, 35,62 m² – duży salon, balkon i zintegrowana strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,03 m², łazienkę 4,90 m², korytarz wejściowy 4,69 m² oraz balkon 3,90 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 30,72 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, buduje odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, daje elastyczność ustawienia mebli i łatwiejsze kształtowanie stref (relaks, praca, posiłki). Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza, z którego wchodzisz do salonu i do łazienki, a z salonu wychodzisz na balkon – komunikacja jest intuicyjna i krótsza.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co w jednopokojowym mieszkaniu ogranicza zbędne podziały i ułatwia codzienność: gotujesz i jednocześnie rozmawiasz z gośćmi na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, korzystasz z śniadaniowego stolika z dwoma krzesłami, a pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew zintegrowany z blatem) pracuje pod ręką. Wschodnie okna dają przyjemne, poranne światło sprzyjające posiłkom i pracy.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,03 m²) pozwala wygodnie zmieścić sofę, stolik kawowy i stół śniadaniowy bez ścisku, a jednocześnie zostawia miejsce na dodatkowy akcent, np. małe biurko lub regał na książki. Większa szerokość i głębokość ułatwia swobodne przechodzenie między strefami i komfortowe użytkowanie na co dzień.
-
Łazienka 4,90 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tej klasie mieszkań, dzięki czemu mieści wannę, pralkę, toaletę i umywalkę, a korzystanie z niej jest wygodne również dla dwóch osób przygotowujących się w podobnym czasie. Zapas miejsca upraszcza utrzymanie porządku i pozwala wygodnie rozłożyć akcesoria kąpielowe bez wrażenia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² to realne przedłużenie dziennej strefy – poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz sezonowa mini‑jadalnia lub zielnik na świeżym powietrzu. Jednoskrzydłowe przejście z salonu sprawia, że korzystasz z balkonu bez omijania innych pomieszczeń.
-
Bardzo długi blat kuchenny (250 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort gotowania: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń, ekspres do kawy i drobne AGD, a zlew zintegrowany z ciągiem roboczym usprawnia pracę. W jednopokojowym mieszkaniu to szczególnie cenne, bo strefa kulinarna działa sprawnie bez dokładania dodatkowych segmentów.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości – z korytarza wchodzisz do obu tych pomieszczeń bez nadkładania drogi, a w trakcie spotkań nie przerywasz rytmu w części dziennej. To ważne dla komfortu użytkowania całego mieszkania, zwłaszcza przy intensywnie wykorzystywanej strefie dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch z zakupami czy wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i dystrybucję porannego światła z wschodnich okien w głąb mieszkania. Dzięki temu obie strefy wzajemnie się doświetlają i funkcjonują płynnie.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodną dzienną strefę i możliwość elastycznej aranżacji na pracy, relaks i gotowanie. Docenią je także osoby pracujące z domu i lubiące spędzać czas na balkonie, którym zależy na funkcjonalnym układzie bez zbędnych podziałów.
