2-pokojowe nowe mieszkanie numer K1, Łomianki, ul. Wiślana, parter, 60,98 m² – ogródek 35,80 m² i salon 29 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 6,77 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,00 m², sypialnię małżeńską 17,85 m², łazienkę 7,35 m² oraz ogródek 35,80 m² z wejściami z salonu i sypialni.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią scala życie dzienne: wypoczynek na dwuosobowej sofie z kawowym stolikiem, gotowanie w pełnym zestawie AGD (zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, płyta czteropalnikowa, zlew 45x45) oraz posiłki przy stole 131x85 cm. W jednej przestrzeni rodzina i goście pozostają w kontakcie, bez barier ścian i dodatkowych drzwi, a poranne światło ze wschodnich okien doświetla całość lepiej niż w trzech odseparowanych pokojach.
-
Imponujące 29 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wielką swobodę aranżacji: wygodne odległości między sofą, stołem i zabudową kuchenną, miejsce na kącik pracy lub regał, a także komfort przemieszczania się domowników i gości bez kolizji. Taka skala sprzyja organizacji świątecznych spotkań, rozłożeniu dziecięcej maty do zabawy czy ustawieniu większego stołu okolicznościowego, gdy zajdzie potrzeba.
-
Sypialnia małżeńska o 17,85 m² pozwala na łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi, dwie pojemne szafy (240 i 180 cm) oraz toaletkę 110x60 cm, a mimo to zachowuje wygodne przejścia. Wschodni kierunek okien zapewnia przyjemne, łagodne światło o poranku i chłodniejszy wieczór sprzyjający wypoczynkowi. Metraż umożliwia też wstawienie biurka lub kołyski, gdy pojawi się nowy domownik.
-
7,35 m² w łazience to komfort codziennych rytuałów: przestronna kabina 120x90 cm z odpływem liniowym, pralka 60x60, wisząca toaleta i szeroka umywalka 45x60 działają bez ścisku. Jest miejsce na szafkę służącą kosmetykom i ręcznikom, kosz na bieliznę oraz wygodne dojścia, dzięki czemu z pomieszczenia mogą korzystać kolejno dwie osoby, nie przerywając sobie nawzajem czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek 35,80 m² tworzy znakomitą strefę relaksu i posiłków na świeżym powietrzu, szczególnie przy porannym słońcu ze wschodu. Latem przestrzeń dzienna naturalnie powiększa się o taras i trawnik, ułatwiając wietrzenie i organizację spotkań przy grillu, a parter zapewnia wygodę dla wózka, rowerków czy czworonoga.
-
Dodatkowe wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 35,80 m² daje prywatność i spokój: poranna kawa w szlafroku na zewnątrz, szybkie wietrzenie sypialni oraz możliwość drzemki z otwartymi drzwiami, bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wschodnie światło budzi delikatnie, a popołudniowy cień sprzyja wyciszeniu przed snem.
-
355‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym to wygodna linia robocza dla dwóch osób: wystarczy miejsca na krojenie, mieszanie i odkładanie naczyń, jednocześnie mieszcząc ekspres, czajnik czy blender bez zagracania strefy pracy. Zlew 45x45 zintegrowany z blatem i zmywarka 60 cm usprawniają rytm przygotowywania posiłków, a czteropalnikowa płyta pozwala gotować wielodaniowo.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i poranne przygotowania, zwiększając dyskrecję oraz wygodę domowników. Goście korzystają z niej bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą, co porządkuje ruch w mieszkaniu i utrzymuje ład w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdzie toczy się życie towarzyskie i praca zdalna.
-
Szerokie, 1,83‑metrowe otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że od progu widać jasną, zapraszającą część dzienną, a światło z wschodnich okien doświetla wejście. Łatwiej wnieść większe meble, rowerek czy wózek, swobodnie mijają się dwie osoby, a krótkie dojście z drzwi wejściowych do kuchni ułatwia rozpakowanie zakupów.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę parteru, ogródek i dużą strefę dzienną do pracy i spotkań. Będzie też idealne dla młodej rodziny z dzieckiem lub seniorów, dla których liczy się łatwy dostęp do zieleni, komfortowa łazienka i funkcjonalny rozkład bez barier.
