2 pokoje, nowe mieszkanie numer G25 – Łomianki, ul. Wiślana, 1. piętro, 37,61 m² – otwarta strefa dzienna 22,45 m², balkon, wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,61 m². Dwa niezależne pokoje, duża jak na metraż łazienka i praktyczny korytarz wejściowy zapewniają pełen program funkcjonalny przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża cenę zakupu, koszty eksploatacji (ogrzewanie, czynsz) oraz czas potrzebny na sprzątanie, pozostawiając środki na lepsze wyposażenie i wygodniejsze życie.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,45 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowana strefa dzienna powiększa optycznie wnętrze, ułatwia codzienną komunikację i zwiększa elastyczność aranżacji; zamiast ścian i drzwi powstaje jeden wielofunkcyjny ciąg do życia, pracy i przyjmowania gości, co daje więcej wariantów ustawienia mebli, stołu czy biurka niż w układzie z wydzielonym przedpokojem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym pomieszczeniu zmieszczą się wygodna sofa z ławą kawową, okrągły stół dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem i wąskim barkiem-wyspą, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i skraca dystanse podczas domowych czynności.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka 4,73 m². Wanna o komfortowej długości, pełnowymiarowa pralka, umywalka z wygodnym blatem i toaleta wisząca tworzą funkcjonalny pokój kąpielowy, w którym swobodnie wykonasz codzienne rytuały, wykąpiesz dziecko lub zrelaksujesz się po pracy, bez kompromisów typowych dla mniejszych łazienek.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² (wejście wyłącznie z salonu). To naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, mini ogródek ziołowy lub kącik do czytania; jedno, szerokie dojście porządkuje ruch domowników i gości, nie rozbija układu i ułatwia codzienne użytkowanie.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 250 cm. Taka długość daje komfort przygotowywania posiłków dla pary lub rodziny, miejsce na małe AGD oraz wygodną strefę do serwowania; dwie osoby mogą gotować równocześnie, a posiłki sprawnie przenosi się na okrągły stół, bez krzyżowania dróg z innymi aktywnościami w pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga w nocy zwiększa wygodę i dyskrecję, a poranne korzystanie z wanny czy prysznica nie zakłóca aktywności w salonie z aneksem; łatwiej też szybko przebrać się między sypialnią a łazienką, co podnosi komfort domowników i ułatwia korzystanie z części dziennej przez gości.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki otwór poprawia doświetlenie przedpokoju, ułatwia wnoszenie większych przedmiotów i płynny ruch domowników, a także wzmacnia wrażenie jednego, wygodnego ciągu dziennego bez barier wizualnych.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To praktyczne rozwiązanie porządkuje strefę wejścia, pozwala od razu odwiesić okrycia w szafie, a jednocześnie dzięki bliskości pokoju dziennego ułatwia przywitanie gości; z korytarza masz wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, co upraszcza codzienny ruch.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Poranne światło budzi delikatnie, popołudniami wnętrza mniej się nagrzewają, co poprawia komfort snu i sprzyja pracy w domu; rośliny i śniadania w słonecznym świetle na balkonie dodają energii na start dnia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy chcą maksymalnie funkcjonalnego układu z jasną strefą dzienną i wygodną łazienką. Sprawdzi się również jako pierwszy zakup na start lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących niskie koszty utrzymania i elastyczność aranżacji.
