2‑pokojowe mieszkanie numer I21 – nowe, Łomianki, ul. Wiślana, I piętro, 37,62 m² – salon z aneksem, duża łazienka i balkon na zachód.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,62 m². W tym dwupokojowym mieszkaniu każda strefa ma własną, wygodną funkcję, a metraż nie jest marnowany na zbędne przejścia. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co zwiększa swobodę użytkowania i prywatność. Mniejszy metraż przekłada się na niższą cenę zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i szybsze sprzątanie bez kompromisów w komforcie codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,07 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej zachodnim słońcem przestrzeni. Zamiast trzech osobnych pomieszczeń, które wymagałyby większego metrażu i wyższych kosztów, otrzymujesz wygodną strefę dzienną z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym oraz okrągłym stołem na cztery krzesła, idealną do spotkań i pracy z domu. Taki układ sprzyja integracji domowników i lepszemu wykorzystaniu każdego metra.
-
Łazienka 4,77 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – mieści wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, oferując komfort porannej i wieczornej rutyny bez tłoku. Większa przestrzeń zapewnia swobodę manewrowania, łatwiejszą organizację kąpieli dzieci lub relaksujących seansów w wannie po pracy. To również rezerwa miejsca na funkcjonalne dodatki, co rzadko bywa możliwe w mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej i znakomite wietrzenie mieszkania. Wejście jest wyłącznie z salonu, dzięki czemu biesiadowanie przy zachodzącym słońcu dzieje się w sercu domu, bez zakłócania ciszy w sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja pozwala cieszyć się ciepłym światłem popołudniami, a poranne godziny pozostają przyjemnie chłodne.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodę gotowania i miejsce na małe AGD. Obok czteropalnikowej płyty, zmywarki, lodówki i jednokomorowego zlewu zintegrowanego z blatem łatwo rozplanujesz strefy pracy, krojenia i serwowania. Dzięki temu nawet intensywne gotowanie nie rozlewa się na strefę wypoczynku, a posiłki powstają sprawniej.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej (okna obu pomieszczeń na zachód) podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę w nocy i ułatwiając szybkie wyjście z domu. Goście mogą korzystać z łazienki zaraz przy korytarzu wejściowym, co nie narusza prywatności sypialni. Taki układ poprawia komfort całego mieszkania, bo ruch związany z higieną nie przecina strefy dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 4,35 m² ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i lepsze doświetlenie holu światłem dziennym. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki), skąd wygodnie rozchodzisz się do wszystkich pomieszczeń. Takie rozwiązanie wzmacnia płynność użytkowania od progu, a wraz z balkonem wspiera skuteczne wietrzenie całej części dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodną strefę dzienną z naturalnym światłem i praktyczną, dużą łazienką. Świetnie sprawdzi się też jako zakup dla inwestora szukającego układu, który łatwo wynająć dzięki funkcjonalności, balkonowi i położeniu na pierwszym piętrze.
