2-pokojowe nowe mieszkanie numer J7 — Łomianki, ul. Wiślana, parter, 39,56 m² — balkon, wschodnie okna, duża łazienka, szerokie przejście.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,57 m²): wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki. Część wypoczynkowa mieści dwuosobową sofę i kompaktowy stolik kawowy, część kuchenna ma pełny zestaw AGD w standardzie 60 cm, z jednokomorowym zlewem w blacie; do dyspozycji jest długi blat roboczy: 205 cm plus dodatkowy odcinek 50 cm. W jadalni przewidziano okrągły stół dla czterech osób. Wejście z: korytarza wejściowego (szerokie, otwarte przejście 1,45 m) i wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (10,43 m²): ustawne miejsce na łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości około 170 cm. Okna na wschód sprzyjają budzeniu się przy naturalnym świetle. Pomieszczenie zlokalizowane jest obok salonu z aneksem i tuż przy łazience, co ułatwia wieczorne i poranne rytuały bez przechodzenia przez strefę dzienną. Wejście z: korytarza wejściowego.
-
Łazienka (4,71 m²): mieści wygodną wannę, pralkę 60 cm, toaletę wiszącą i komfortową umywalkę z blatem. Lokalizacja tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i pozwala zachować dyskrecję wobec gości odpoczywających w salonie. Wejście z: korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy (4,65 m²): wchodzi się do niego bezpośrednio z klatki; tuż obok znajduje się łazienka, co jest wygodne po powrocie do domu. Korytarz mieści pojemną szafę 150 cm i prowadzi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; między korytarzem a salonem zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,45 m.
-
Balkon (3,90 m²): wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu i szybkie wietrzenie strefy dziennej; pojedyncze, czytelne wyjście podnosi wygodę użytkowania.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, jasnym miejscu, co ułatwia codzienny kontakt domowników, lepiej wykorzystuje metraż, ogranicza korytarze oraz poprawia doświetlenie dzięki wspólnej ekspozycji wschodniej, zamiast dzielić te funkcje na osobne pokoje wymagające dodatkowych drzwi i ścian.
-
Łazienka o wielkości 4,71 m² daje komfort swobodnego korzystania przez dwie osoby, mieści zarówno wannę, jak i pralkę oraz pełnowymiarową umywalkę, zapewniając wygodny dostęp do wszystkich sprzętów bez ciasnoty i umożliwiając bezkolizyjne wykonywanie porannych oraz wieczornych czynności.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon pozwala łatwo przenieść posiłek lub relaks na świeże powietrze, poprawia wentylację strefy dziennej, poszerza możliwości aranżacyjne w cieplejszych miesiącach i korzysta z porannego słońca, czyniąc codzienne życie przyjemniejszym i zdrowszym.
- Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w salonie z aneksem zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe urządzenia i komfort pracy dla dwóch osób, a także lepsze rozmieszczenie sprzętów między strefą mokrą i gorącą oraz więcej funkcjonalnych szafek i szuflad.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku, mniejszy ruch przez strefę dzienną oraz większa dyskrecja wobec gości; krótsza droga skraca czas codziennych rytuałów i uspokaja funkcjonowanie całego mieszkania, bo część dzienna pozostaje mniej obciążona.
- Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów czy wózka, poprawia cyrkulację powietrza i dystrybucję światła do holu, a także daje wrażenie swobody ruchu bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodę gotowania i możliwość korzystania z balkonu bez wychodzenia z części dziennej. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, szukających czytelnego podziału na strefę dzienną i nocną oraz łazienki oferującej pełny komfort użytkowania.
