2-pokojowe mieszkanie numer G36, nowe, Łomianki, ul. Wiślana, 2. piętro, 37,58 m² – jasna strefa dzienna, balkon i większa łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² z wyjściem na balkon 3,90 m², sypialnię małżeńską 10,43 m², łazienkę 4,70 m² oraz korytarz wejściowy 4,35 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystane metry: na 37,58 m² zmieszczono dwie niezależne izby, wygodną łazienkę, funkcjonalny korytarz wejściowy oraz kompletną strefę dzienną. Taki układ ogranicza koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie czy eksploatację, a jednocześnie daje pełen program mieszkania dla pary lub singla z opcją pracy z domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² jako wspólna strefa dzienna łącząca wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja byciu razem, bez zbędnych ścian i korytarzy. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew jednokomorowy) oraz okrągły stół na cztery krzesła mieszczą się wygodnie, podczas gdy przy podziale na osobne pomieszczenia każde z nich byłoby wyraźnie mniejsze i mniej wygodne w codziennym użyciu.
-
Łazienka 4,70 m² jak na tę wielkość mieszkania jest imponująco duża, mieści pełnowymiarową wannę 160×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i komfortową umywalkę. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały są swobodne nawet dla dwóch osób jednocześnie, a ustawność armatury przekłada się na wygodę oraz lepszą ergonomię na co dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,90 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę przy wschodnim słońcu. Jedno, bezpośrednie wejście z pokoju dziennego ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, doświetla wnętrze i dodaje codziennej przyjemności korzystania z tej części mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w aneksie kuchennym znacząco zwiększa wygodę przygotowywania posiłków: jest miejsce na krojenie, ustawienie ekspresu czy robota kuchennego, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu. Dwie osoby mogą gotować równolegle, co przy małym metrażu bywa rzadkością i realnie poprawia funkcjonalność mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej 10,43 m² skraca nocne i poranne dojścia, podnosi komfort codzienności i zmniejsza ruch w części dziennej. Sypialnia, mieszcząca łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 170×60 cm, zyskuje dzięki temu bardziej kameralny charakter, a reszta mieszkania działa spokojniej, bo goście korzystają z łazienki bez ingerowania w strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i płynne przemieszczanie się na co dzień. Przejście poprawia też doświetlenie holu światłem z wschodnich okien salonu i sprawia, że już od progu czuć przyjazny, zapraszający charakter strefy dziennej.
-
Korytarz wejściowy 4,35 m² z szafą 150×60 cm daje czytelny start dnia: z niego wchodzimy niezależnie do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Umieszczenie wejścia do mieszkania właśnie w holu, tuż obok łazienki, jest praktyczne po powrocie do domu – łatwo umyć ręce czy ogarnąć drobne porządki, zanim wejdziemy do strefy dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne poranne światło bez nadmiernego nagrzewania popołudniami. To sprzyja naturalnemu rytmowi dnia, obniża potrzebę chłodzenia latem i tworzy miły klimat do pracy, odpoczynku oraz snu.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukającej funkcjonalnego, jasnego układu z wygodną łazienką i balkonem. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze własne M dla osoby pracującej zdalnie, ceniącej niskie koszty utrzymania i dobrą ergonomię.
