-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 38,55 m². Dwa pełnowartościowe pokoje, osobna prywatna garderoba, duża łazienka i funkcjonalna loggia zapewniają codzienny komfort bez przepłacania za metry. Mniejszy metraż oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze ogrzewanie, a jednocześnie dwie ekspozycje okien i sensowny podział stref ograniczają kompromisy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,66 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa z lodówką, zmywarką 60 cm, płytą czteropolową i blatem roboczym pozwalają działać jednocześnie, bez zbędnych przejść i ścian. Ekspozycje północna i północno‑wschodnia dają równomierne światło dzienne, mniejsze nagrzewanie latem i przyjemne warunki do pracy i relaksu.
-
Sypialnia małżeńska 8,43 m² obok strefy dziennej to szybka komunikacja na co dzień i wygoda wieczornego wyciszenia. Mieści łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, a okno na północny‑wschód zapewnia delikatne poranne światło sprzyjające budzeniu i brak przegrzewania popołudniami. Bliskość salonu z aneksem ułatwia opiekę nad dzieckiem, pracę zmianową lub czytanie wieczorem bez długich przechadzek przez mieszkanie.
-
Osobna prywatna garderoba 2,83 m² zwiększa porządek i wygodę codziennego ubierania. Zmieści szafę około 110×60 cm, akcesoria, walizki i deskę do prasowania, a jej usytuowanie przy sypialni pozwala utrzymać ład w części dziennej. Dzięki wielkości i lokalizacji może pełnić także rolę małego kącika hobby, sezonowego atelier lub cichej niszy do prasowania bez zajmowania przestrzeni w salonie.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,47 m² daje prawdziwy komfort użytkowania. Wanna około 150×70 cm, toaleta stojąca, pralka 60×60 cm i umywalka mają wygodne rozstawienie, co ułatwia codzienne rytuały, kąpiele dzieci i relaksujące wieczory. Jest miejsce na kosz na bieliznę oraz dodatki, a szersze dojścia ułatwiają sprzątanie i bezkolizyjne korzystanie przez domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,61 m² sprawia, że w cieplejszych miesiącach strefa dzienna naturalnie „powiększa się” o kameralny plener. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy lekturę w półcieniu; ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja łagodnym warunkom termicznym i wygodnemu wietrzeniu bez przeciągów podczas gotowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię to dyskretna, prywatna strefa na start dnia i szybkie wietrzenie sypialni bez przechodzenia przez część dzienną. Poranna kawa, rozciąganie czy chwila oddechu dostępne są od razu po przebudzeniu, a wieczorne wyjście na świeże powietrze nie zakłóca rytmu życia w salonie.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej upraszcza poranne i wieczorne rytuały, pozwalając ubrać się i odłożyć rzeczy bez angażowania części dziennej. Taki układ ogranicza wizualny chaos w salonie, ułatwia utrzymanie ładu i zapewnia wyraźny podział na strefę wypoczynku oraz strefę ubioru, co szczególnie docenia się w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 5,32 m ułatwia obieg światła i powietrza oraz komfortowe wniesienie zakupów prosto do kuchni. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem, sypialni i łazienki, co skraca codzienne trasy i poprawia ergonomię od progu; zabudowa na korytarzu (około 138×60 cm) pomaga utrzymać porządek tuż przy wejściu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, która szuka centralnej lokalizacji, nowego standardu i rozsądnych kosztów eksploatacji. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi, dużej łazience, garderobie i dwustronnym wyjściom na loggię.
