1-pokojowe nowe mieszkanie, numer Budynek 2 Mieszkanie 30 – Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, 2. piętro, 29,48 m² – duży balkon i funkcjonalna strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m², łazienkę 4,19 m² oraz korytarz wejściowy 3,06 m²; do dyspozycji jest też duży balkon 5,99 m².
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 3,06 m², w którym zmieści się szafa 70x60 cm na odzież i obuwie; stąd dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienka. Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości 1,11 m, co poprawia wygodę codziennej komunikacji już od progu i zapewnia lepsze doświetlenie strefy wejściowej. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez korytarz wejściowy (tuż obok znajduje się łazienka).
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,27 m² zaplanowano trzy strefy. Wypoczynkową z narożną sofą czteroosobową ok. 175x255 cm (trzy siedziska boczne 80x70 cm, narożne 70x70 cm) i stolikiem kawowym 60x60 cm. Kuchenną z pełnowymiarowym zestawem – zmywarką 60x60 cm, lodówką 60x60 cm, czteropalnikową płytą 60x60 cm, jednokomorowym zlewem 45x70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem roboczym o długości 110 cm. Jadalnianą ze stołem 120x85 cm i czterema krzesłami ustawionymi parami po dwóch stronach. Okna wychodzą na północ, co sprzyja stałemu, łagodnemu światłu dziennemu bez przegrzewania latem. Z tego pomieszczenia przewidziano wyjście na duży balkon.
Łazienka 4,19 m², usytuowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, mieści wygodną wannę 150x70 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 35x40 cm. Bliskość części dziennej ułatwia codzienne funkcje – szybkie mycie rąk podczas gotowania, komfort dla gości i wygodę wieczornych rytuałów, bez odrywania się od życia domowego.
Duży balkon 5,99 m² pełni funkcję letniego przedłużenia strefy dziennej – idealny na poranną kawę, rośliny lub mały zestaw wypoczynkowy. Dostępność: jedno wygodne wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; taki układ sprzyja naturalnemu wietrzeniu i płynnemu korzystaniu z przestrzeni na świeżym powietrzu podczas spotkań.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wygodną strefę życia domowego. W porównaniu z podziałem na osobne pomieszczenia ogranicza liczbę drzwi i przejść, ułatwia rozmieszczenie sofy, stołu i pełnowymiarowej zabudowy kuchennej, skraca dystanse między gotowaniem, jedzeniem i odpoczynkiem, a także sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i łatwemu zaproszeniu gości.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon sprawia, że codzienne czynności przenoszą się latem na zewnątrz bez dodatkowych barier. Można szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, wystawić rośliny lub chwilę odpocząć przy stole, zyskując wrażenie większej swobody i lepszy komfort użytkowania strefy dziennej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości – do toalety trafia się w kilka kroków, bez „wędrówek” przez całe mieszkanie. To ważne przy mniejszym metrażu: ułatwia wieczorne kąpiele, szybkie pranie i higienę w trakcie gotowania, nie zakłócając odpoczynku w pozostałej części mieszkania.
- Otwarte przejście 1,11 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i optycznie poszerza obie strefy. Brak skrzydeł drzwiowych ułatwia wnoszenie zakupów i większych elementów wyposażenia, a naturalne światło z północnych okien doświetla wejście, czyniąc poruszanie się po mieszkaniu przyjemniejszym na co dzień.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia równomierne, rozproszone światło dobre do pracy przy komputerze i relaksu, bez nadmiernego nagrzewania latem. To sprzyja stabilnemu komfortowi cieplnemu i ogranicza konieczność częstego zacieniania, co jest cenne zwłaszcza przy gotowaniu i dłuższym przebywaniu w strefie dziennej.
- Kompaktowy korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch od progu: do łazienki trafia się błyskawicznie po powrocie do domu, a do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wchodzi się szerokim światłem. Taki układ ogranicza krzyżowanie się tras domowników, ułatwia codzienną organizację i poprawia komfort wizyt gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących wygodę dziennego życia w jednej, funkcjonalnej strefie z dużym balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących zdalnie, którym zależy na spokojnym, równomiernym świetle i szybkim dostępie do wszystkich funkcji mieszkania.
