2-pokojowe nowe mieszkanie, numer Budynek 1 Mieszkanie 6 – Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, parter, 38,47 m², duży balkon 9,40 m², zachodnie światło, osobna garderoba.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,79 m², sypialnię małżeńską 12,44 m², łazienkę 3,65 m², garderobę na odzież wierzchnią 2,42 m², korytarz wejściowy 4,19 m² oraz bardzo duży balkon 9,40 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 4,19 m², przy którym znajduje się garderoba na odzież wierzchnią.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,79 m² to kompaktowe serce mieszkania z oknami na zachód i wyjściem na balkon. Część wypoczynkową uzupełnia sofa trzyosobowa (około 100×235 cm, trzy siedziska 80×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. W strefie gotowania przewidziano zestaw mebli kuchennych wraz ze zmywarką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz blatem o długości 150 cm. Część jadalniana mieści stół 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Otwarte przejście o szerokości 0,89 m łączy salon z korytarzem wejściowym, co sprzyja swobodnej cyrkulacji w mieszkaniu.
Sypialnia małżeńska 12,44 m², sąsiadująca z salonem z aneksem i garderobą na odzież wierzchnią, mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 140×60 cm. Okna zachodnie i niezależne wyjście na balkon gwarantują przyjemne popołudniowe światło i prywatną strefę relaksu. Bliskość garderoby ułatwia codzienną organizację rzeczy i szybkie przygotowanie się do wyjścia.
Łazienka 3,65 m² – kompaktowa, a jednocześnie pełnowymiarowa – mieści wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 35×40 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem skraca drogę w strefie dziennej, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp domownikom i gościom bez ingerencji w część nocną.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,42 m² z szafą 164×60 cm położona jest obok sypialni małżeńskiej. Dzięki swojej lokalizacji między wejściem a strefą nocną znakomicie zbiera rzeczy użytkowane na co dzień. Można ją użytkować także jako mini gabinet do pracy zdalnej z wąskim biurkiem i oświetleniem, kącik prasowania z miejscem na deskę oraz system wieszaków, strefę techniczną na suszarkę bębnową w kolumnie lub jako miejsce na wózek dziecięcy czy składany rower – wielkość i układ są do tego wystarczające.
Korytarz wejściowy 4,19 m², z szafą 80×40 cm, stanowi wygodny węzeł komunikacyjny – prowadzą z niego wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią. Otwarte przejście 0,89 m do salonu doświetla korytarz i wizualnie powiększa strefę dzienną, ułatwiając wnoszenie zakupów i codzienne poruszanie się.
Bardzo duży balkon 9,40 m² ma dwa niezależne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To atut, bo zachodnie słońce wydłuża czas korzystania z zewnętrznej strefy relaksu – zmieści się tu stół kawowy z krzesłami, leżak albo skrzynki z ziołami. Podwójny dostęp ułatwia poranne wyjście prosto z sypialni i serwowanie posiłków na świeżym powietrzu bezpośrednio z aneksem kuchennym.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 38,47 m² – więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i utrzymania, a przy tym pełen program: strefa dzienna, wygodna sypialnia małżeńska, kompaktowa łazienka, osobna garderoba i duży balkon. Taki zestaw redukuje puste metry i skupia budżet na tym, z czego faktycznie korzystasz każdego dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja byciu razem, oszczędza miejsce na ściany i drzwi, skraca dystanse między kuchnią a stołem i kanapą. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami łatwiej tu organizować spotkania, nadzorować gotowanie i jednocześnie rozmawiać z bliskimi, nie rezygnując z komfortu.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,42 m² porządkuje wejście, odciąża sypialnię i salon z kurtek oraz obuwia, a przy tym może pełnić rolę kącika pracowniczego lub miejsca na sprzęty domowe. Dzięki temu w pozostałych pokojach panuje ład, a przygotowanie do wyjścia staje się szybsze i bardziej intuicyjne.
- Duża sypialnia małżeńska 12,44 m² bez trudu mieści łóżko 200×160 cm z szafkami nocnymi i szafę, pozostawiając wygodny obieg wokół mebli. Taka wielkość pozwala dodać toaletkę lub biurko, zapewnia cichy azyl z dala od kuchennych zapachów i ułatwia codzienną regenerację.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,40 m² zamienia posiłki w doświadczenie „al fresco” i powiększa dzienną strefę o plenerowy kącik kawowy. Zachodnie słońce daje przyjemne światło po pracy, a skrócona droga z kuchni sprzyja częstszemu korzystaniu z życia na świeżym powietrzu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 9,40 m² tworzy prywatną enklawę – idealną na poranną jogę, lekturę lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. To także lepsza wentylacja i możliwość wietrzenia pościeli prosto z pokoju.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,65 m² tuż obok salonu z aneksem podnosi wygodę podczas spotkań ze znajomymi i na co dzień – goście nie muszą wchodzić do części nocnej, a domownicy mają łazienkę w zasięgu kilku kroków. To usprawnia codzienny rytm i zmniejsza ruch w sypialni.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego porządkuje rytuał „wejście–wyjście”: kurtki i buty odkładasz od razu, zanim przejdziesz do salonu. Dzięki temu w całym mieszkaniu łatwiej utrzymać ład, a strefa dzienna pozostaje czysta i gotowa na gości.
- Otwarte przejście 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, dodaje światła w holu i ułatwia wnoszenie zakupów. Zyskujesz wrażenie większego tchu bez tracenia metrów na dodatkowe drzwi, a jednocześnie pozostaje czytelny podział na strefę dzienną i wejściową.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących kompaktowy metraż z pełnym programem, dużym balkonem i wygodną garderobą przy wejściu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i u młodych rodziców, którym zależy na sprawnej organizacji, zachodnim świetle i łatwym dostępie do wszystkich funkcji na parterze.
