2-pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 1 Mieszkanie 28, Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, pierwsze piętro, 32,68 m² – słoneczny salon i bardzo duży balkon 8,69 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon. Całość ma tylko 32,68 m² i mieści się na pierwszym piętrze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,74 m². W części wypoczynkowej mieści się dwuosobowa sofa ok. 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm) ze stolikiem kawowym ok. 60×60 cm. Aneks tworzą szafki kuchenne z kompaktową zmywarką ok. 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką ok. 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym ok. 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem długości około 190 cm. Część jadalniana to stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z dwoma krzesłami obok siebie. Okna skierowane są na południe, a z pomieszczenia prowadzi bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej, wyjście na balkon oraz przejście do korytarza (otwarcie o szerokości 0,89 m).
-
Sypialnia małżeńska 8,82 m². Proponowane umeblowanie to łóżko dwuosobowe 200×140 cm z szafką nocną 45×35 cm po lewej stronie oraz szafa ok. 106×60 cm. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu poranne światło sprzyja regeneracji. Wejście odbywa się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Łazienka 3,74 m². Mimo niewielkiej powierzchni mieści kabinę prysznicową 120×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm i umywalkę ok. 35×40 cm. Jej usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę domowników i gości, a wejście prowadzi z korytarza wejściowego.
-
Korytarz wejściowy 6,45 m². Jak na ten metraż jest wyjątkowo duży; przewidziano tu szafę ok. 122×60 cm. To do niego prowadzi wejście do mieszkania; z korytarza wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (przejście otwarte o szerokości 0,89 m) oraz do łazienki.
-
Bardzo duży balkon 8,69 m². Dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, stanowi letnie przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu; południowa ekspozycja salonu sprzyja dobremu nasłonecznieniu.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia: na 32,68 m² otrzymujesz dwa pełnoprawne pokoje, łazienkę, funkcjonalny korytarz i bardzo duży balkon. Taki układ ogranicza koszt zakupu, a jednocześnie zapewnia wszystkie niezbędne strefy. Niższa cena metrażu i oszczędniejsze ogrzewanie, sprzątanie oraz bieżące utrzymanie przekładają się na realne, wieloletnie korzyści finansowe.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,74 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni. Zamiast rozdzielać kuchnię i jadalnię na osobne pokoje, oszczędzasz cenne metry, masz bliżej do stołu śniadaniowego i jednocześnie zachowujesz pełnowymiarowe AGD, co poprawia ergonomię codziennego życia oraz wygodę spotkań.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,69 m² powiększa użyteczną strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, poprawia doświetlenie i wietrzenie, a także tworzy atrakcyjne miejsce do posiłków pod chmurką. Łatwo zaprosisz tu gości, ustawisz rośliny i zyskasz prywatny kąt relaksu bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,74 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników oraz odwiedzających – nie trzeba przechodzić przez całą część prywatną. Krótsza droga wieczorem i rano, mniej otwieranych drzwi, a także cisza w sypialni małżeńskiej, która pozostaje dalej od ciągu komunikacyjnego, podnoszą komfort całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 8,82 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną komunikację, eliminuje zbędne korytarze i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr. Krótszy dystans do strefy nocnej sprzyja odpoczynkowi, a wschodnie światło o poranku dodaje energii. Jednocześnie goście korzystają głównie z części dziennej, co wspiera intymność użytkowania sypialni.
- Otwarte przejście o szerokości 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację powietrza i rozchodzenie się światła dziennego. Dzięki temu oba pomieszczenia działają harmonijnie: korytarz nie jest zamkniętą śluzą, a część dzienna zyskuje wygodny dostęp od drzwi, co odczuwalnie podnosi komfort życia.
Mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasny salon, duży balkon i centrum miasta. Sprawdzi się też jako inwestycja na wynajem dla osób szukających praktycznego układu i niskich kosztów utrzymania.
