1-pokojowe nowe mieszkanie, numer Budynek 1 Mieszkanie 25 – Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, pierwsze piętro, 25,27 m² – balkon 4,30 m² i szerokie przejście 1,72 m.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,36 m², łazienki 4,00 m² oraz korytarza wejściowego 4,91 m²; dodatkowo przynależy balkon 4,30 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,36 m². Kompaktowa strefa dzienna łączy odpoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie skierowanym na północ, co daje równomierne, miękkie światło przez cały dzień. W części wypoczynkowej mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm i głębokości ok. 100 cm (trzy siedziska 80x70 cm) oraz stolik kawowy 60x60 cm. W kuchni zaplanowano pełnowymiarową zabudowę: zmywarkę 60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy 45x70 cm z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz blat roboczy ok. 105x60 cm. W jadalni wygodny stół 120x85 cm z czterema krzesłami po dwa z każdej strony. Z tej przestrzeni jest wyjście na balkon.
-
Łazienka 4,00 m². Funkcjonalny układ obejmuje kabinę prysznicową 120x90 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm i umywalkę 35x40 cm. Zlokalizowana tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co daje szybki dostęp domownikom i gościom bez niepotrzebnego krążenia po mieszkaniu oraz sprzyja wygodnej obsłudze codziennych czynności.
-
Korytarz wejściowy 4,91 m². Po przekroczeniu drzwi wchodzi się bezpośrednio do korytarza (obok znajduje się łazienka), w którym mieści się szafa 162x60 cm. Stąd prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Pomiędzy korytarzem a salonem jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,72 m, które ułatwia komunikację, doświetla korytarz i poprawia wygodę użytkowania.
-
Balkon 4,30 m². Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To korzyść dla strefy dziennej: można łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć mieszkanie oraz zyskać przyjemne miejsce na kawę czy zieleń, szczególnie cenne przy północnym świetle, które w upały nie przegrzewa.
Najważniejsze atuty układu.
- Efektywnie wykorzystany metraż 25,27 m² oznacza mniejsze koszty zakupu i późniejszej eksploatacji, a jednocześnie pełną funkcjonalność dzięki obecności trzech stref wewnątrz i balkonu. Więcej funkcji na niewielkim metrażu to niższe rachunki i mniej czasu potrzebnego na utrzymanie porządku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków, co eliminuje dodatkowe ścianki, drzwi i korytarze. Dzięki temu budżet aranżacyjny jest niższy, a codzienne życie wygodniejsze, bo wszystko jest pod ręką i w zasięgu rozmowy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej. To komfort wentylacji, miejsce na posiłek pod chmurką oraz dodatkowa przestrzeń na rośliny lub chwilę relaksu bez wychodzenia z domu.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę domowników i gości, skraca drogę nocą i w ciągu dnia. To także szybszy dostęp po treningu czy pracy, co w kawalerii ma realne znaczenie.
- Szerokie, otwarte przejście 1,72 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie mebli, poprawia cyrkulację powietrza i doświetla hol. Daje poczucie swobody ruchu bez rezygnacji z ustawności.
- Okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na północ zapewniają stabilne, miękkie światło bez ostrych refleksów, idealne do pracy przy komputerze, czytania i oglądania filmów. Latem pomieszczenie mniej się nagrzewa, co zwiększa komfort.
-
Korytarz wejściowy o wielkości 4,91 m², jak na kawalerię, jest wyjątkowo wygodny: mieści dużą szafę 162x60 cm i pozwala swobodnie się ubrać czy rozgościć gościom. Dodatkowo separuje wejście od strefy dziennej, ograniczając wnoszenie zanieczyszczeń.
- Usytuowanie na pierwszym piętrze oznacza szybszy dostęp do mieszkania i sprawne codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza przy zakupach lub z wózkiem. To także krótsza ewakuacja i mniejszy wysiłek niż na wyższych kondygnacjach.
- Aneks kuchenny z pełnowymiarowymi sprzętami (płyta czteropalnikowa ok. 60 cm, zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew z ociekaczem oraz blat ok. 105 cm) pozwala gotować bez kompromisów. Wszystko mieści się ergonomicznie, a stół 120x85 cm wygodnie obsłuży cztery osoby.
-
Łazienka 4,00 m² z prysznicem 120x90 cm, umywalką 35x40 cm i miejscem na pralkę 60x60 cm zapewnia wygodę codziennej pielęgnacji. Rozsądne gabaryty armatury gwarantują swobodne ruchy i dobre dojścia do wszystkich urządzeń.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią wygodę codziennego życia w centrum miasta i rozsądne koszty utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze własne M lub inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalnego układu z balkonem.
