2 pokoje, nowy numer Budynek 1 Mieszkanie 4 — Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, parter, 43,42 m². Otwarta strefa 28,64 m² i duży balkon 8,88 m².
Ono oferuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,22 m², sypialnię małżeńską 10,87 m², łazienkę 4,00 m², korytarz wejściowy 4,42 m² oraz bardzo duży balkon 8,88 m².
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Obszerny pokój dzienny 24,22 m² łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, z oknami na zachód. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową 100×235 cm (trzy siedziska 80×70 cm), fotel 65×65 cm i stolik kawowy 60×60 cm. W aneksie przewidziano zabudowę z: zmywarką 60×44 cm, płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem wkomponowanym w blat. Imponujący blat ma łączną długość 385 cm. Strefa jadalniana obejmuje stół 120×85 cm z pięcioma krzesłami (po dwa z każdej strony i jedno na krótszym boku). Z pokoju jest wyjście na duży balkon.
Sypialnia małżeńska. Przytulna sypialnia 10,87 m² z oknami na zachód zapewnia wieczorne światło i wyciszenie. Mieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm z szafkami 45×40 cm po obu stronach oraz szafę 120×60 cm. Leży obok salonu z aneksem i tuż przy łazience, co daje wygodny dostęp nocą i szybkie poranne wyjście na balkon bez przechodzenia przez strefę dzienną.
Łazienka. Funkcjonalne 4,00 m² z wanną 150×70 cm, toaletą stojącą 70×45 cm, pralką 60×60 cm i umywalką 35×40 cm. Usytuowana obok sypialni, ułatwia codzienne rytuały i ogranicza ruch przez część dzienną, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje w pokoju dziennym.
Korytarz wejściowy. 4,42 m² z szafą 80×60 cm. To wejście do mieszkania, skąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni i łazienki. Między korytarzem a salonem znajduje się szerokie otwarte przejście o szerokości 1,79 m, które wzmacnia odczucie ciągłości strefy dziennej i ułatwia komunikację.
Wspólna strefa dzienna 28,64 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą razem zintegrowaną, otwartą przestrzeń o łącznej wielkości 28,64 m². Taki układ daje dłuższe osie widokowe, lepszy ruch powietrza i więcej wariantów ustawienia mebli niż przy wydzielonych, zamkniętych pomieszczeniach.
Balkon. Bardzo duży 8,88 m², z wejściami z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowo‑wieczornemu relaksowi. Powierzchnia pozwala urządzić kącik kawowy, mini‑zielnik lub letnią jadalnię, a dwa niezależne wyjścia poprawiają wygodę korzystania i przewietrzanie mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna przestrzeń 28,64 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zwiększa skalę wnętrza, wydłuża perspektywy i daje elastyczne scenariusze użytkowania. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej tu wprowadzać zmiany aranżacyjne, przestawiać strefy funkcjonalne i wygodniej przyjmować gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja codziennym interakcjom. Zamiast kilku mniejszych pomieszczeń uzyskujesz jeden dobrze działający rdzeń domu, z krótszymi dystansami między blatem a stołem i łatwą kontrolą nad wszystkim, co dzieje się w mieszkaniu.
- Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,22 m²) umożliwia wstawienie pełnowymiarowej sofy trzyosobowej, fotela, stolika kawowego oraz stołu dla pięciu osób bez wrażenia ciasnoty. Zostaje miejsce na kącik pracy lub regał, a zachodnie światło wieczorem tworzy przyjemny klimat.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,88 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Latem staje się to idealna jadalnia pod chmurką, a przez cały rok doświetla pokój i pozwala szybko wywietrzyć kuchnię po gotowaniu.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 8,88 m² daje prywatny dostęp do świeżego powietrza i wieczornego słońca bez przechodzenia przez część dzienną. To atut dla porannej gimnastyki, cichej lektury lub chwili wytchnienia tuż po pracy.
- Imponujący blat kuchenny o długości 385 cm w salonie z aneksem zapewnia komfort przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i wygodną organizację trzech stref: pracy, zmywania i gotowania. Długa linia blatu ze zlewem z ociekaczem ułatwia pracę duetowi kucharzy i utrzymanie porządku podczas gotowania.
- Bliskość łazienki 4,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocą i o poranku, skracając drogę „z i do” łóżka. Jednocześnie osoby w części dziennej korzystają z niej szybko, bez zakłócania odpoczynku w sypialni, co porządkuje codzienny rytm domowników.
- Szerokie, otwarte przejście 1,79 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację światła i ułatwia manewrowanie wózkiem dziecięcym czy większymi zakupami. Mniej barier to także większa swoboda ustawienia mebli przy ścianach i wzdłuż ciągów pieszych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie świetne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, wygodne gotowanie na długim blacie i duży balkon do relaksu po pracy. Sprawdzi się też dla osoby pracującej z domu lub młodych rodziców, którym zależy na dobrej komunikacji między strefami i bliskości łazienki przy sypialni.
