1-pokojowe nowe mieszkanie, numer: Budynek 1 Mieszkanie 92 — Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, parter, 27,36 m² — jasny salon z aneksem i duży balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 19,62 m² zaplanowano strefę wypoczynku z dwuosobową sofą (ok. 100×165 cm) i stolikiem 60×60 cm, wygodne gotowanie dzięki zabudowie z pełnowymiarową zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm, zlewem ok. 45×70 cm z ociekaczem oraz blatem o długości ok. 115 cm, a także jadalnię ze stołem 120×85 cm i czterema krzesłami. Okna wychodzą na południe i zachód, a z pokoju jest wyjście na duży balkon.
Łazienka ma 3,56 m² i mimo kompaktowych rozmiarów mieści kabinę 120×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 35×40 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
Korytarz wejściowy 4,17 m² wita od drzwi (wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj) i mieści szafę ok. 92×60 cm; z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaplanowano otwarte przejście o szerokości 1,19 m.
Duży balkon ma 5,94 m²; wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co zwiększa komfort dziennej strefy i pozwala traktować balkon jako naturalne przedłużenie mieszkania.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana powierzchnia — 27,36 m² zostało zaprojektowane tak, aby zapewnić pełen program funkcjonalny w kompaktowej formie. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię, krótszy czas sprzątania oraz prostsza aranżacja. Jednocześnie każdy metr pracuje na wygodę użytkownika, bez zbędnych strat metrażowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu domowe życie toczy się w jednym, wygodnym miejscu. W jednopokojowym mieszkaniu to przewaga nad wydzielaniem dodatkowych pomieszczeń, które zabrałyby cenne metry i utrudniłyby swobodne ustawienie mebli oraz pełnowymiarowych sprzętów AGD.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,94 m² wzbogaca codzienne użytkowanie: łatwo przenieść poranną kawę, posiłek czy pracę przy laptopie na świeże powietrze. Dodatkowa przestrzeń na zewnątrz optycznie powiększa strefę dzienną, poprawia doświetlenie i wietrzenie oraz daje prywatną enklawę relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,56 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę w ciągu dnia i wieczorem, skracając drogę z części dziennej. To ważne przy przyjmowaniu gości i podczas pracy z domu — szybki dostęp podnosi komfort wszystkich użytkowników, nie zaburzając rytmu funkcjonowania w reszcie mieszkania.
- Otwarte przejście 1,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację i ustawność obu przestrzeni, poprawiając cyrkulację światła z okien południowo-zachodnich. Szerokość przejścia sprzyja płynnemu wnoszeniu zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi ogranicza kolizje i oszczędza miejsce potrzebne na ich otwieranie.
- Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na południe i zachód daje długie godziny światła dziennego, przyjemne popołudniowe słońce oraz naturalne dogrzewanie w chłodniejsze miesiące. To sprzyja dobremu samopoczuciu, obniża zużycie sztucznego oświetlenia i tworzy idealne warunki do relaksu, pracy i wspólnych posiłków.
- Pełnowymiarowa zabudowa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (zmywarka 60, lodówka 60, płyta 60, zlew z ociekaczem, blat ok. 115 cm) pozwala gotować komfortowo jak w większych mieszkaniach. Jednocześnie stół 120×85 cm pomieści cztery osoby, dzięki czemu codzienne i weekendowe posiłki odbywają się w wygodnych warunkach.
- Położenie na parterze zwiększa dostępność na co dzień: brak konieczności pokonywania schodów, łatwiejsze wnoszenie wózka, roweru czy większych paczek oraz szybkie wyjście na zewnątrz. To duża korzyść dla rodzin z małymi dziećmi, seniorów i wszystkich ceniących bezproblemową komunikację z otoczeniem budynku.
To jednopokojowe mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać w centrum i cenią funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla studenta lub jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki świetnej lokalizacji i niskim kosztom utrzymania.
