1‑pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 2 Mieszkanie 17, Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, pierwsze piętro, 29,48 m² – duży balkon 5,99 m², wygodny układ i wyjście z salonu.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,27 m²), łazienki (4,19 m²), niewielkiego korytarza wejściowego (3,06 m²) oraz dużego balkonu (5,99 m²).
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,27 m²) tworzy wygodną strefę dzienną. Część wypoczynkowa mieści narożną, czteroosobową sofę 175×255 cm (trzy siedziska boczne 80×70 cm oraz narożne 70×70 cm) i stolik kawowy 60×60 cm. Aneks ma zestaw mebli wraz ze zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, czteropalnikową płytą 60×60 cm oraz zlewem jednokomorowym 45×70 cm z ociekaczem, uzupełnionym blatem roboczym długości 110 cm. Część jadalniana przewiduje stół 120×85 cm z czterema krzesłami ustawionymi po dwa z każdej strony. Okna wychodzą na północ, co daje równomierne, łagodne światło bez przegrzewania w upalne dni. Z pomieszczenia prowadzi wejście na duży balkon; od strony korytarza zastosowano otwarte przejście szerokości 1,11 m.
Łazienka (4,19 m²) oferuje wygodną wannę 150×70 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 35×40 cm. Znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co skraca drogę podczas codziennych czynności i ułatwia korzystanie domownikom oraz gościom.
Niewielki korytarz wejściowy (3,06 m²) wita po przekroczeniu drzwi wejściowych do mieszkania; po sąsiedzku z nim ulokowano łazienkę. Pomimo skromnego metrażu mieści szafę 70×60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; przejście do strefy dziennej ma formę otwartą o szerokości 1,11 m.
Duży balkon (5,99 m²) dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Jego metraż pozwala wstawić mały stolik z krzesłami lub dodatkowe siedziska, tworząc miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Jedno, wygodne wyjście z części dziennej sprzyja swobodnemu przenoszeniu posiłków oraz łatwemu wietrzeniu wnętrza.
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego (3,06 m²), obok którego znajduje się łazienka (4,19 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednej, czytelnej strefie wypoczynek, przygotowywanie posiłków oraz jedzenie. W mieszkaniu jednopokojowym to przewaga nad wydzielaniem osobnych pomieszczeń: nie traci się metrów na ścianki i drzwi, łatwiej zorganizować życie towarzyskie i utrzymać wygodny obieg światła.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon (5,99 m²) realnie poszerza codzienną strefę życia w cieplejszych miesiącach. Ułatwia wietrzenie po gotowaniu, przenoszenie posiłków na zewnątrz i tworzy naturalne przedłużenie części wypoczynkowej.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań i na co dzień. Skraca drogę nocą, ogranicza ruch przez całą przestrzeń i poprawia komfort użytkowania całego jednopokojowego układu, w tym części kuchennej.
- Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, przenoszenie zakupów i mebli oraz zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i światła, dzięki czemu oba pomieszczenia zyskują na wygodzie użytkowania.
- Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala zmieścić pełnowymiarową sofę 175×255 cm, stolik kawowy i stół 120×85 cm, a także kompletny zestaw kuchenny z blatem 110 cm i sprzętami 60 cm. Każda strefa działa niezależnie, bez wzajemnych kolizji funkcji.
- Północne usytuowanie okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia stabilne, rozproszone oświetlenie przez cały dzień, sprzyjające pracy przy komputerze i odpoczynkowi. Latem ogranicza nagrzewanie, co poprawia odczuwalny komfort w ciągu gorętszych tygodni.
- Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego prowadzą dojścia do łazienki i salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, chroni prywatność części dziennej. Pozwala zostawić okrycia wierzchnie przy drzwiach, ogranicza przeciągi z klatki i porządkuje codzienny ruch domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, ceniących wygodny układ z dużym balkonem i komfortową strefą dzienną. Sprawdzi się także dla osób pracujących zdalnie oraz miłośników miejskiego życia w Centrum, którym odpowiada spokojne, północne światło.
