3-pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 2 Mieszkanie 10, Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, pierwsze piętro, 60,01 m² – duży salon 27,77 m², dwie loggie, prywatna garderoba.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwie loggie.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 27,77 m². Duże jak na to mieszkanie serce strefy dziennej łączy trzy funkcje: relaks (sofa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw zabudowy z zmywarką, lodówką, czteropalnikową płytą, zlewem, długim blatem roboczym oraz blatem barowym z dwoma hokerami) i jedzenie (duży stół dla sześciu osób). Okna wychodzą na północ i północny wschód, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na loggię 4,01 m². Między salonem a korytarzem wejściowym znajduje się szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,26 m, które ułatwia codzienną komunikację.
Sypialnia małżeńska – 8,98 m². Pomimo niedużego metrażu mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach. Okna skierowane są na zachód, co sprzyja popołudniowemu światłu. Z sypialni jest bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby 3,79 m² oraz wyjście na mniejszą loggię 3,29 m², idealną na poranną kawę.
Prywatna garderoba – 3,79 m². Wyposażona w dwie pojemne szafy, wygodnie dostępna bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Oprócz podstawowej roli może pełnić funkcję małej „prasowalni”, miejsca na walizki i sprzęty sezonowe, toaletki lub cichej wnęki do domowego ogarniania stylizacji.
Sypialnia dla dziecka – 8,18 m². Kompaktowe, ale funkcjonalne wnętrze z łóżkiem, szafą i wygodnym biurkiem. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką 3,62 m², co daje szybki dostęp do strefy dziennej i sanitariatów. Okna są na północny wschód. Z pokoju prowadzi wyjście na większą loggię 4,01 m². Alternatywnie pomieszczenie świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby – blisko życia domowego, a zarazem z własnym wyjściem na zewnątrz.
Łazienka – 3,62 m². Zmieściła wygodną wannę, toaletę, pralkę oraz umywalkę, a jej lokalizacja tuż obok sypialni dla dziecka i przy korytarzu wejściowym ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom bez naruszania strefy nocnej rodziców.
Korytarz wejściowy – 7,71 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; obok znajduje się łazienka. Z korytarza wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. W zabudowie mieszczą się szafy na okrycia i akcesoria, a szerokie przejście do salonu sprzyja wygodnemu funkcjonowaniu.
Loggia – 4,01 m². Funkcja: relaks, posiłki na świeżym powietrzu, miejsce na rośliny. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Dzięki dwóm wejściom działa jako wspólna strefa wypoczynku dla domowników różnych pokoleń.
Loggia – 3,29 m². Funkcja: prywatna strefa odpoczynku i wietrzenia sypialni. Wejście: wyłącznie z sypialni małżeńskiej. Taka kameralność podnosi komfort wieczornego i porannego korzystania z zewnętrznej przestrzeni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – loggia 4,01 m² i mniejsza loggia 3,29 m² – dają wybór między wspólnym spędzaniem czasu a kameralnym odpoczynkiem. W mieszkaniu tej wielkości taki duet tarasów pozwala realnie „poszerzyć” codzienne życie o strefę na świeżym powietrzu.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji (z sypialni dla dziecka na większą loggię 4,01 m², z sypialni małżeńskiej na loggię 3,29 m²) zapewnia niezależność porannych i wieczornych rytuałów. Każdy domownik może wyjść na zewnątrz bez zajmowania części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,77 m², łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie, sprzyja integracji rodziny, ułatwia komunikację i oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią oraz jadalnią „zjadłyby” korytarze i ściany działowe.
-
Osobna prywatna garderoba 3,79 m² porządkuje sferę nocną i dzienną, skracając czas szykowania się do pracy czy szkoły. Znika potrzeba dodatkowych szaf w salonie, a domowe rzeczy mają swoje miejsce tuż obok sypialni dorosłych.
-
Duży – jak na tę wielkość mieszkania – metraż salonu z aneksem i jadalnią 27,77 m² pozwala zmieścić pełnowymiarowy stół dla sześciu osób, obszerną sofę z fotelem i nadal zachować wygodne ciągi komunikacyjne oraz wyraźnie zaznaczone strefy.
-
Spora jak na garderobę wielkość prywatnej garderoby 3,79 m² umożliwia ustawienie dwóch dużych szaf i dodanie toaletki lub miejsca na deskę do prasowania. Komfort ubierania się rośnie, a sypialnia pozostaje uporządkowana i wolna od nadmiaru mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 4,01 m² zamienia letnie dni w „drugi pokój dzienny” na zewnątrz. Lepsza wentylacja, więcej światła i łatwy serwis posiłków na świeżym powietrzu podnoszą atrakcyjność głównej strefy domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,29 m² tworzy prywatny azyl na start i finisz dnia. Można wietrzyć pościel, ćwiczyć oddech w ciszy albo napić się kawy bez wchodzenia do części dziennej, gdy dom jeszcze śpi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na loggię 4,01 m² to świetne miejsce na rysowanie, mini ogródek czy zabawę w cieplejsze dni pod okiem dorosłych. Naturalne światło i świeże powietrze pozytywnie wpływają na naukę i odpoczynek.
-
Bliskie sąsiedztwo – łazienka 3,62 m² tuż obok sypialni dla dziecka – ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie do szkoły. Jednocześnie lokalizacja przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej wygodnie, nie zakłócając spokoju w sypialni rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej pozwala ubierać się dyskretnie i cicho, bez kursowania przez korytarz. Całe mieszkanie mniej odczuwa poranne i wieczorne krzątanie, co poprawia komfort odpoczynku pozostałych domowników.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę codziennego życia: światło swobodnie przenika, łatwiej wnieść zakupy i większe przedmioty, a komunikacja między strefą wejściową i dzienną jest szybka i intuicyjna.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodę dużego salonu z jadalnią, dwa wyjścia na zewnątrz i własną garderobę. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – kompaktowy pokój obok strefy dziennej łatwo zamienisz w komfortowy gabinet z prywatnym wyjściem na loggię.
