-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,41 m² na parterze oznacza maksymalną liczbę funkcji przy ograniczonym metrażu: osobna sypialnia małżeńska, wydzielona garderoba na odzież wierzchnią, kompaktowa łazienka i centralny korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Mniej metrów do kupienia to niższa cena i tańsze utrzymanie (ogrzewanie, sprzątanie, eksploatacja), przy zachowaniu prywatności i pełni codziennej wygody bez zbędnych, drogich korytarzy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,79 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ogranicza metraż potrzebny na ściany i drzwi, ułatwia życie towarzyskie i opiekę nad dzieckiem podczas przygotowywania posiłków. Mieści trzyosobową sofę ok. 235 cm ze stolikiem, stół czteroosobowy oraz zabudowę kuchenną z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, zlewem z ociekaczem i blatem ok. 155 cm, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią 3,26 m² z szafami ok. 130 i 102 cm szerokości porządkuje strefę wejścia i odciąża sypialnię oraz salon, dzięki czemu w tych pokojach łatwo utrzymać ład i estetykę. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu przygotowaniu ubrań, a metraż pozwala wykorzystać ją również jako miejsce na walizki, akcesoria sportowe lub małe domowe zaplecze porządkowe z koszami na pranie i deską do prasowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,48 m² otwiera możliwość letnich posiłków, relaksu i pracy na świeżym powietrzu, a także szybkiego przewietrzenia strefy gotowania po intensywnych aromatach. Drzwi balkonowe dodatkowo doświetlają część dzienną, a zachodnia ekspozycja podkreśla klimat popołudniowego słońca, sprzyjając roślinom i wieczornym spotkaniom przy stole tarasowym.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 8,48 m² daje prywatną strefę relaksu tuż po przebudzeniu i przed snem, z możliwością cichej lektury lub rozciągania na świeżym powietrzu. Zachodnie światło wprowadza przytulny nastrój, a drugie drzwi balkonowe znacząco poprawiają wietrzenie pokoju; to także praktyczny atut przy suszeniu tekstyliów czy podlewaniu ziół ustawionych na tarasie.
-
Bliskie sąsiedztwo kompaktowej łazienki 3,65 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę codziennych aktywności i komfort gości, eliminując długie przejścia. Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę ok. 150 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 i umywalkę, co ułatwia wieczorne rytuały, a krótkie drogi z sypialni przez korytarz wejściowy poprawiają ergonomię całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 4,19 m², w którym znajduje się także szafa ok. 80 cm, pozwala od razu odłożyć płaszcze i buty po wejściu z klatki. To rozwiązanie porządkuje dom już od progu, nie angażując salonu ani sypialni, a jednocześnie z tego korytarza są przejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni, łazienki i garderoby, co ułatwia codzienną organizację.
-
Otwarte przejście 0,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, wnoszenie zakupów i komunikację podczas spotkań, a także poprawia doświetlenie strefy wejścia światłem z zachodu. Zapewnia lepszą cyrkulację powietrza, ułatwia szybkie serwowanie posiłków na balkon, a przy małym metrażu ogranicza straty miejsca na zbędne ścianki i drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą mieszkać w centrum, cenią duży balkon, zachodnie światło i wygodę parteru. Sprawdzi się także u inwestora szukającego kompaktowego metrażu o niskich kosztach zakupu i utrzymania, z układem przyjaznym najemcom.
