2-pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 2 Mieszkanie 11, Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, 1. piętro, 39,91 m² – zachodnie okna, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Strefa dzienna ma 19,10 m² i łączy wypoczynek, gotowanie oraz jedzenie posiłków. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm i stolik kawowy, tworząc wygodne miejsce relaksu. Aneks kuchenny to pełny zestaw mebli z kompaktową zmywarką, lodówką w standardowej szerokości, czteropalnikową płytą, zlewem jednokomorowym z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym i barem do szybkich posiłków na dwóch hokerach. Obok zaplanowano stół dla czterech osób (po dwa krzesła z każdej strony), co ułatwia serwowanie. Okna wychodzą na zachód, a z pokoju jest wyjście na balkon, dzięki czemu popołudniowe słońce i świeże powietrze dopełniają komfortu.
Sypialnia małżeńska. Pokój o wielkości 11,02 m² mieści łóżko dwuosobowe 160x200 cm, z nocnymi szafkami po obu stronach, oraz szafę w zabudowie o szerokości około 154 cm. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience ułatwia poranną i wieczorną rutynę, jednocześnie pozwalając szybko się wyciszyć po części dziennej. Zachodnia ekspozycja okien sprzyja przytulnemu światłu pod koniec dnia.
Bardzo duża łazienka. Pomieszczenie 5,18 m² – rzadko spotykane przy takim metrażu – mieści wygodną wannę o długości ok. 140 cm, toaletę stojącą, pralkę w typowym wymiarze 60x60 cm i umywalkę z blatem. Wielkość pozwala na swobodne korzystanie z wyposażenia, wygodny dostęp do armatury i komfortową pielęgnację także przy dwóch osobach. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca drogę nocą i porankiem, a jednocześnie pozostaje łatwo dostępne z korytarza wejściowego dla gości.
Korytarz wejściowy. Przedsionek 4,75 m² przyjmuje wejście do mieszkania; od razu po prawej/obok znajduje się łazienka. W zabudowie przewidziano szafę o szerokości około 80 cm. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Między korytarzem a salonem zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,37 m, które ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Balkon. Zewnętrzna strefa relaksu ma 5,04 m² i dostępna jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (to jedyne wejście). Wyjście na zachód pozwala korzystać z popołudniowego słońca; to miejsce na poranną kawę, rośliny czy mały stolik, co zwiększa komfort użytkowania części dziennej przez większą część roku.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią w jednej przestrzeni sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybszemu serwowaniu posiłków i lepszemu doświetleniu strefy dziennej. W mieszkaniu dwupokojowym brak ścian działowych zamiast trzech oddzielnych pomieszczeń oddaje cenne metry na wygodniejszą kuchnię, większy stół oraz swobodniejszy wypoczynek bez ucisku meblami.
-
Łazienka o 5,18 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: mieści wannę, pralkę i wygodną umywalkę bez kompromisów. Jest miejsce na kosz na pranie, akcesoria i bezkolizyjne korzystanie przez dwie osoby, co w tej klasie metrażu rzadko się zdarza i realnie podnosi wygodę życia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,04 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejszych miesiącach. Umożliwia wietrzenie, ekspozycję roślin, posiłki pod chmurką i korzystanie z zachodniego słońca po pracy, bez konieczności opuszczania mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i rano, ograniczając przechodzenie przez część dzienną. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort wszystkich domowników.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz lepiej rozprowadza światło z zachodnich okien w głąb mieszkania, przez co korytarz nie jest odcięty od dziennego życia domowników.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących wygodę, światło popołudniowe i funkcjonalną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Będzie także dobrym wyborem dla inwestora szukającego łatwego w aranżacji układu z dużą łazienką i komfortowym dostępem do każdego pomieszczenia.
