2‑pokojowe nowe mieszkanie numer Budynek 1 Mieszkanie 132, Kielce, Centrum, ul. Miodowicza 1, 3. piętro, 41,89 m² – wschód, duża sypialnia, garderoba, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
— Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,39 m²): wschodnia ekspozycja zapewnia jasne poranki i mniejsze nagrzewanie po południu. W strefie wypoczynku mieści się narożna, trzyosobowa sofa o bokach około 175 cm i zgrabny stolik kawowy. Część kuchenna przewiduje pełny zestaw sprzętów: zmywarkę i lodówkę o szerokości 60 cm, czteropalnikową płytę, jednokomorowy zlew z ociekaczem zintegrowany z blatem oraz około 130 cm ciągu roboczego. W jadalni ustawisz stół około 120×85 cm z czterema krzesłami. Otwarte przejście o szerokości 1,19 m do korytarza wzmacnia komfort codziennego funkcjonowania i doświetlenie. Wejście na balkon zwiększa walory użytkowe tej strefy.
— Sypialnia małżeńska (13,33 m²): wygodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi około 45×40 cm, szafę około 152×60 cm i toaletkę około 120×40 cm. Wschodnie okno gwarantuje kojące światło o poranku, idealne do budzenia się w naturalnym rytmie. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy garderobie na odzież wierzchnią skraca codzienne trasy – łatwo przenieść rzeczy do szafy, a wieczorem szybko przejść do strefy relaksu.
— Łazienka (3,59 m²): kompaktowa, ale kompletna – przewiduje wannę około 150×70 cm, toaletę stojącą około 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz poręczną umywalkę około 35×40 cm. Położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie domownikom i gościom bez ingerowania w prywatność sypialni.
— Garderoba na odzież wierzchnią (2,87 m²): z szafą około 168×60 cm. Usytuowana obok sypialni małżeńskiej upraszcza odkładanie ubrań sezonowych po przyjściu do domu. Dzięki metrażowi i lokalizacji może służyć też jako: minigabinet z wąskim blatem na laptop, kącik na walizki i sprzęty sportowe, strefa z lustrem do szybkiego przygotowania stroju, albo miejsce na deskę i żelazko – bez zajmowania przestrzeni dziennej.
— Korytarz wejściowy (4,74 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj; z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią. Sąsiedztwo garderoby przy drzwiach pozwala od razu odłożyć okrycia oraz obuwie, a szerokie, otwarte przejście 1,19 m do strefy dziennej ułatwia komunikację i doświetlenie.
— Balkon (4,60 m²): wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To zaleta, bo poszerza funkcje dzienne – poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie części kuchennej oraz wygodny kącik do relaksu w ciepłe dni.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy strefy w jednym miejscu, co przy tym metrażu eliminuje zbędne korytarze i drzwi, daje więcej miejsca na codzienne życie i naturalnie integruje domowników. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje, tu wszystkie aktywności korzystają z jednego źródła światła wschodniego, łatwiejszej komunikacji i lepszej kontroli nad gotowaniem podczas rozmów z bliskimi lub opieki nad dzieckiem.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią przy wejściu porządkuje strefę wejściową i trzyma kurtki, buty oraz akcesoria z dala od części dziennej. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialnia małżeńska pozostają schludne, a codzienne wyjścia są szybsze – wszystko, czego potrzebujesz na zewnątrz, masz pod ręką już przy drzwiach.
-
Sypialnia małżeńska o dużym metrażu pozwala na pełnowymiarowe łóżko z symetrycznymi szafkami, wygodną szafę i toaletkę bez ciasnoty przy przejściach. To komfortowa strefa odpoczynku, gdzie wschodnie światło sprzyja porannemu rytuałowi, a wieczorem spokój zapewnia odsunięcie od wejścia i łazienki.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Latem stół w jadalni może współgrać z siedziskami na zewnątrz, a kuchnia zyskuje szybkie przewietrzenie po gotowaniu – bez przenikania zapachów do sypialni.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda dla domowników i gości: nie trzeba przechodzić przez prywatną strefę. Krótsza droga po ręce przy gotowaniu czy zabawie z dzieckiem podnosi komfort całego mieszkania, a nocą ogranicza ruch przy sypialni.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego sprawia, że mokre okrycia i parasole zostają przy drzwiach, co chroni podłogi i meble w pozostałych pomieszczeniach. Dzięki temu w salonie i sypialni łatwiej utrzymać ład, a poranne szykowanie odbywa się sprawniej.
- Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i widoczność, ułatwiając wnoszenie zakupów oraz kontakt domowników. Lepsze przenikanie światła z wschodnich okien i łatwiejsze wietrzenie sprzyjają codziennemu komfortowi obu stref.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasne poranki, wygodną sypialnię z toaletką oraz funkcjonalną garderobę przy wejściu. Sprawdzi się również u singla pracującego hybrydowo, który doceni możliwość urządzenia małego gabinetu w garderobie i korzystny układ stref dziennych.
